01.06.2023
Комиссия Европейского союза призвала Кипр привести свое национальное законодательство в соответствие с правилами ЕС в области налога на добавленную стоимость (НДС) в отношении жилья, приобретенного или построенного на Кипре.
Согласно заявлению, Кипр должен принять пониженную ставку НДС в размере 5% на первые 200 м2 жилья, используемого собственником в качестве основного и постоянного места жительства без каких-либо других ограничений.
Директива о НДС (Директива Совета 2006/112/EC) позволяет государствам-членам ЕС применять сниженную ставку НДС на жилье в рамках социальной политики. Однако обширная сфера применения кипрского законодательства и отсутствие в нем ограничений указывают на то, что данная мера выходит за рамки этой цели.
В частности, пониженная ставка применяется независимо от дохода, имущества, экономического положения собственника и проживающих членов семьи, и максимальной общей площади соответствующего жилья.
Следовательно, Комиссия считает, что Кипр не выполнил свои обязательства по Директиве об НДС. Теперь Кипру необходимо устранить недостатки, обозначенные в мотивированном заключении, чтобы дело не было передано в Суд Европейского Союза.
