03.01.2024
Количество продаж недвижимости на Кипре в 2023 году достигло самого высокого уровня за всю историю наблюдений с 2007 года. В Департамент земель и геодезии было передано в общей сложности 15 567 контрактов на продажу недвижимости.
В 2007 году продажи достигли рекордных 21 245 объектов недвижимости. Но затем глобальный финансовый кризис, привел к падению продаж недвижимости по всему миру.
На Кипре продажи недвижимости снижались до тех пор, пока в 2012/13 году на острове не случился финансовый кризис. В марте 2013 года тройка международных кредиторов (Европейская комиссия, Международный валютный фонд и Европейский центральный банк) и Кипр согласовали комплекс мер для помощи в размере 10 миллиардов евро. В обмен на помощь проблемный банк Laiki Bank был закрыт, незастрахованные банковские депозиты были изъяты, а то, что осталось от Laiki Bank, было передано Банку Кипра. Из-за тяжелой экономической ситуации в 2013 году было продано всего 3767 объектов недвижимости.
С 2013 года ситуация на рынке недвижимости улучшилась, но все равно возникали «проблемы», в том числе влияние пандемии COVID в 2020 году, пресловутой схемы «Золотого паспорта», а также давние проблемы с документами о праве собственности, изъятием собственности и просроченными кредитами.
Продажа недвижимости в декабре 2023 г.
Согласно данным официальные данные Департамента земель и межевания, продажи объектов недвижимости в декабре, измеряемые количеством контрактов, переданных на хранение в отделах земельного кадастра, выросли на 2% по сравнению с декабрем 2022 года. Но, если продажи в Никосии, Ларнаке и Фамагусте выросли на 40%, 15% и 1% соответственно, то продажи в Пафосе и Лимассоле упали на 24% и 12% соответственно по сравнению с декабрем 2022 года.
Годовой объем продаж недвижимости в 2023 году
За двенадцать месяцев 2023 года продажи достигли 15 567 штук; зафиксировано увеличение на 16% по сравнению с 13 409, достигнутыми в 2022 году, несмотря на неоднократные повышения процентных ставок и экономические последствия войн в Украине и Израиле.
