16.09.2023
В поддержку продвижения схемы доступной аренды Кипрская организация по развитию земель выступила в субботу с заявлением, добавив, что она готова обсудить пути достижения этой цели, одновременно признавая усилия государства по сдерживанию расходов.
По данным организации, уставной миссией KOAG, среди прочего, является обеспечение жильем умеренно и низкооплачиваемых слоев населения, при этом KOAG выполняет свою миссию до 2019 года путем строительства и продажи квартир бенефициарам своих жилищных планов.
Отмечается, что в 2019 году с целью помощи наиболее уязвимым слоям общества, которые, несмотря на доступные цены реализации KOAG, все еще не смогли приобрести свое жилье, KOAG начала планировать строительство квартир с целью сделать их доступными.
Проект был выбран KOAG из-за вкладов и финансирования, ожидаемых от Инвестиционной программы Кипра, при этом KOAG отмечает, что именно потому, что он выживает за счет вкладов, которые он получает от проектов, которые он строит и продает. Государство не смогло бы без пожертвований KEP профинансировать Программу доступной арендной платы, поскольку приток доходов от арендной платы намного медленнее, чем приток доходов от продаж.
Добавляется, что COAG поддержала намерение нового правительства сформулировать новую, современную жилищную политику и представила в письменном виде, по запросу, свои собственные соображения, мнения и предложения.
Также сообщается, что, признавая усилия государства по сдерживанию расходов, но в то же время по обеспечению социальной защиты, САО представила ряд возможных сценариев (всего 7 возможных сценариев) с переменными, среди прочего, размером спонсорство, которое могло бы быть предоставлено государством в COAG.
В то же время отмечается, что в целях полноты, прозрачности и сравнения COAG также представил сценарий, который предусматривает отсутствие государственного спонсорства и, следовательно, никакого проекта доступной аренды со стороны COAG.
Однако, как отмечается в исследовании, KOAG придерживается мнения, что отмена Плана доступной арендной платы «решительно меняет характер жилищной политики и существенно ограничивает варианты жилья, которые государство предлагает своим уязвимым социальным слоям. Именно по этой причине KOAG настаивает на продвижении Плана доступной аренды и готово обсудить пути достижения его цели».
Добавляется, что COAG уже представил Министерству внутренних дел свой бюджет на 2024 год, и в него не было включено никаких положений о получении государственной поддержки, добавив, что компания не намерена продвигать какую-либо волю правительства.
