Компания Ask Wire, использующая технологии для мониторинга сделок, запрашиваемых цен и строительной активности в сфере недвижимости, провела анализ рынка в двух крупнейших городах Кипра — Лимассоле и Никосии. Исследование компании подчеркнуло фундаментальные различия между этими двумя рынками.
Лимассол и Никосия занимают лидирующие позиции по количеству сделок с квартирами, составляя основную долю всех транзакций на острове. Однако структура спроса и предложения в этих городах заметно отличается.
Лимассол зарекомендовал себя как главный центр элитной жилой недвижимости. Город привлекает состоятельных иностранных покупателей, предлагая эксклюзивные элитные квартиры с современными удобствами и видами на побережье. Это делает Лимассол привлекательным для застройщиков, которые ориентируются на премиальный сегмент.
«Застройщики Лимассола могут использовать высокий спрос на элитные квартиры, предлагая разнообразные проекты, которые соответствуют ожиданиям международных инвесторов, ищущих эксклюзивность и комфортный образ жизни», — отметил генеральный директор Ask Wire Павлос Лоизу.
В то время как Лимассол известен своим премиальным рынком, Никосия лидирует в сегменте доступной жилой недвижимости. Основной спрос здесь формируется за счет местных покупателей и инвесторов, что обеспечивает стабильность рынка. Никосия остается важным экономическим и административным центром, что поддерживает высокий спрос на квартиры для семей и предпринимателей.
Павлос Лоизу подчеркнул, что для успешных инвестиций в столице стоит рассматривать проекты среднего масштаба, ориентированные на нужды местного населения и предпринимателей. Такие проекты обеспечивают стабильную прибыль за счет постоянного спроса.
Анализ компании Ask Wire подчеркивает, что понимание особенностей рынка Никосии и Лимассола позволяет застройщикам и инвесторам более эффективно разрабатывать стратегические планы. Грамотное планирование и предложение подходящих вариантов недвижимости позволят застройщикам и инвесторам получить стабильные результаты и удовлетворить потребности разных групп покупателей.
