05.04.2023
Согласно отраслевому аналитическому отчету кипрского финтеха Ask Wire, в настоящее время на рынке доступно более 7000 объектов недвижимости, общая стоимость которых превышает 1,5 миллиарда евро.
Финтех-компания, специализирующаяся на углубленном анализе данных о недвижимости, использовала собственный инструмент под названием Real Estate Dynamics (RED). Инструмент может предоставить подробную информацию о количестве, типе, стоимости и периоде доступности недвижимости для продажи в каждом районе Кипра.
Как видно из данных, сгенерированных инструментом, для продажи доступен 7 101 объект недвижимости общей стоимостью 1,6 млрд евро.
Большинство объектов (42 процента) общей стоимостью 836 млн евро были доступны для продажи в течение более двух лет, а 1 498 объектов стоимостью 250 млн евро были доступны для продажи в течение определенного периода времени (12-24 мес.).
«Это свидетельствует о том, что для большого количества объектов ликвидность на рынке ограничена», — заявила компания после публикации своих выводов.
Подавляющее большинство объектов недвижимости (72%), выставленных на продажу банками и кредитными управляющими компаниями, относятся к месторождениям.
Их общая стоимость насчитывает 786 миллионов евро, что составляет 50 процентов от общей стоимости недвижимости, выставленной на продажу на Кипре.
Земельные участки являются второй по величине категорией продаваемой недвижимости, так как они составляют 14 процентов от общей суммы. Общая стоимость этих объектов составляет 297 миллионов евро.
Никосия лидирует по продажам недвижимости
На Никосию приходится самый большой объем недвижимости, доступной для продажи: 2432 объекта, что составляет 34% от общего числа. Их стоимость составляет 794 миллиона евро и превышает 50 процентов от общей стоимости недвижимости, выставленной на продажу на Кипре.
На втором месте район Пафоса, где банки и управляющие компании продают 1656 объектов недвижимости на сумму €274 млн.
Далее следуют Лимассол с 1431 объектом недвижимости стоимостью 219 млн евро и Ларнака с 1195 объектами недвижимости стоимостью 216 млн евро.
В районе Фамагусты в настоящее время выставлено на продажу 387 объектов общей стоимостью 66 миллионов евро.
Генеральный директор Ask Wire Павлос Лойзу заявил, что «основная цель и задача компании — облегчить жизнь всем, кто занимается недвижимостью и землеустройством».
«С помощью разработанных нами инструментов мы можем предоставить им возможность принимать обоснованные решения о продажах, инвестициях и возможностях роста», — добавил Лойзу.
Следует отметить, что RED — это инструмент на основе подписки, который использует технологию для сбора, обработки и картирования отдельных сделок с недвижимостью и списков, что делает их легко доступными для застройщиков, инвесторов, брокеров и оценщиков.
Инструмент учитывает более 22 000 объявлений и 140 000 транзакций, что позволяет пользователям получить полную, достоверную и независимую картину рынка недвижимости Кипра.
