12.08.2022
О наметившейся тенденции к строительству небольших и, соответственно, более дешевых зданий, особенно жилых домов, свидетельствуют данные Статистической службы в отношении разрешений на строительство, выданных муниципальными властями и провинциальными администрациями в мае прошлого года, а также за первые пять месяцев года.
Как видно из данных, которые фиксируют и являются важным индикатором будущей деятельности в строительной сфере, хотя за первые пять месяцев 2022 года было выдано примерно такое же количество разрешений на жилую застройку по сравнению с прошлым годом, заметное уменьшение, как по стоимости, так и по их площади.
В частности, количество разрешений на строительство, выданных муниципальными властями и областными администрациями в мае 2022 г., составило 761. Сравнивая приведенные выше цифры с маем 2019 г., когда количество разрешений на строительство, выданных муниципальными властями и областными администрациями, достигло 709, мы видим рост на 7,33% в этом году. Из 761 разрешения на строительство 506 касаются жилых домов.
В период с января по май 2022 года было выдано 2 241 разрешение на строительство жилых зданий , что на 0,7% меньше, чем за соответствующий период прошлого года, когда было выдано 2 256 разрешений на строительство жилых зданий.
За период с января по май 2022 года было выдано 3 272 разрешения на строительство по сравнению с 3 157 в соответствующий период предыдущего года, что на 3,6% больше. Стоит отметить, что в период с января по май 2019 года было выдано 2820 разрешений на строительство, что на 16,02% больше, чем за соответствующий период этого года.
Снижение наблюдалось во всех категориях жилых домов, кроме дуплексов.
В частности, за период с января по май 2022 года разрешения были выданы в общей сложности на 3 997 единиц жилья, что на 9,4% меньше, чем за соответствующий период прошлого года. Более подробно, за тот же период количество домов на одну семью сократилось с 1 394 в прошлом году до 1 352 (-3%), жилых многоквартирных домов с 2 418 до 2 038 (-15,7%) и смешанных многоквартирных домов с 224 до 218 (-2,7% ). Что касается двухквартирных домов , то по сравнению с прошлым годом произошло небольшое увеличение с 378 до 389 (+2,9%). Стоит отметить, что с майскими разрешениями в этом году планируется построить 893 жилых единицы, тогда как в 2019 году было запланировано 907 жилых единиц.
Общая площадь в период с января по май 2022 года также уменьшилась на 9,4%. Что касается жилых зданий, то за первые пять месяцев года их площадь достигла 744 160 м2, что на 11,7% меньше по сравнению с 842 922 м2 соответствующего периода прошлого года.
Общая стоимость лицензий, выданных в период с января по май 2022 года, уменьшилась на 6,8% и достигла 996 147 млн евро, тогда как в прошлом году она составляла 1 068 267 млн евро. Применительно к жилым домам также произошло снижение на 13%, поскольку с 891 065 млн евро за пять месяцев прошлого года они упали до 774 947 млн евро.
Также в мае текущего года общая стоимость этих лицензий достигла 248,0 млн евро, а общая площадь – 224,8 тыс. кв. Однако в соответствующем месяце 2019 года общая стоимость лицензий достигла 287,9 млн евро, а общая площадь — 258,5 тыс. кв.
