05.01.2022
Согласно отчету «Жилье в Европе», опубликованному Евростатом, на Кипре самый высокий процент ВВП, инвестированный в жилищный сектор, по сравнению с другими государствами-членами ЕС.
В 2020 году, согласно отчету, в жилье было инвестировано 5,4% от общего ВВП ЕС. Кипр с 7,6% был первым в списке для инвестиций, за ним следуют Финляндия с 7,1% и Германия с 1,1%. На другом конце шкалы инвестиции в Грецию составили 1,1%, Польшу — 2,0%, Ирландию — 2,1% и Словению — 2,3%.
Дома на Кипре больше, чем в среднем по ЕС
Кипр занимает четвертое место по размеру дома с 2 комнатами на человека (в среднем по ЕС 1,6 комнаты). Мальта заняла первое место с 2,3 номерами, за ней следуют Бельгия и Ирландия, в каждой из которых было по 2,1 номера.
Странами с наименьшим количеством номеров стали Румыния (1,1 номера), Хорватия, Латвия, Польша и Словакия (все по 1,2 номера в среднем на человека).
Качество жилья
Качество жилья можно измерить разными способами. Во-первых, живут ли люди в переполненном доме. В ЕС в 2020 году 17,8% населения жили в переполненных домах, и эта доля снизилась с 19,1% в 2010 году.
В 2020 году самые высокие показатели переполненности были зафиксированы в Румынии (45,1%), Латвии (42,5%) и Болгарии (39,5%), а самые низкие — на Кипре (2,5%) и Мальте (4,2%).
32% населения ЕС живут в незанятых домах. Классической причиной недостаточной занятости являются пожилые люди или пары, остающиеся в своем доме после того, как их дети выросли и уехали. В ЕС в 2020 году почти треть населения (32,5%) проживала в незанятых домах, и эта доля практически не изменилась с 2010 года. В 2020 году самые высокие показатели незаселенных домов были зафиксированы на Мальте (72,5%), Кипре (71,4%) и Ирландии (63,3%), а самые низкие — в Румынии (7,1%), Латвии (10,3%) и Греции ( 11,0%).
При рассмотрении качества жилья в отчете учитывались и другие аспекты, в том числе способность сохранять тепло в доме, отсутствие туалета и душа, протекающая крыша.
В ЕС в 2020 году 8,2% населения не имели возможности поддерживать в доме достаточное тепло. Самые высокие показатели были зарегистрированы в Болгарии (27,5%), Литве (23,1%), Кипре (20,9%) и Португалии (17,5%), а самые низкие — в Австрии (1,5%), Финляндии (1,8%) и Чехии (2,2%).
В среднем по ЕС 1,5% населения не имеют туалета, душа или ванны. Это было наиболее распространено в Румынии (21,2% населения), за ней следуют Болгария и Латвия (по 7,0%), а также Литва (6,4%).
Течет крыша
Последним аспектом, рассмотренным в отчете ЕС в разделе «Качество жилья», был процент людей, живущих в доме с протекающей комнатой.
Судя по количеству писем, которые получают по поводу этой конкретной проблемы, неудивительно, что 39,1% населения Кипра живут в домах с протекающей крышей; почти в три раза больше, чем в среднем по ЕС (13,1%).
Португалия заняла второе место с 25,2%, а Словения — третье с 20,8%.
Цены на жилье и арендная плата
С 2013 г. наблюдается устойчивая тенденция к росту цен на жилье с особенно значительным ростом в период с 2015 по 2020 г. В целом в период с 2010 по 2020 г. рост составил 26%. отсутствует) за этот период.
Наибольший рост был зарегистрирован в Эстонии (+108%), Венгрии (+91%), Люксембурге (+89%), Латвии (+81%) и Австрии (+77%), а снижение было зарегистрировано в Италии (-15%). %), Испания (-5%) и Кипр (-4%).
В период с 2010 по 2020 год в ЕС наблюдался устойчивый рост арендной платы; 14% всего за весь период. Увеличение было зафиксировано в 25 государствах-членах и снижение в двух.
Наибольший рост был зафиксирован в Эстонии (+145%), Литве (+107%) и Ирландии (+63%), а снижение было зарегистрировано в Греции (-25%) и на Кипре (-5%).
