Строительный сектор Кипра продемонстрировал уверенный рост в период с января по сентябрь 2025 года. Согласно официальным статистическим данным, количество выданных разрешений на строительство увеличилось на 2,7% в годовом исчислении, что свидетельствует о стабильном интересе к расширению фонда объектов в различных районах страны.
За отчетный период было выдано в общей сложности 5 635 разрешений, что превышает показатель аналогичного периода 2024 года (5 485 разрешений). Общая стоимость разрешений выросла на 18,2%, достигнув уровня €2,76 млрд; а их общая площадь увеличилась на 21,9%, составив 2,26 млн квадратных метров.
В секторе жилой недвижимости число разрешений возросло на 14,6%, общая площадь — на 26,2%, а стоимость — на 22,3%.
Общее количество запланированных объектов жилой недвижимости увеличилось на 22,9%, составив 10 820 единиц:
- Многоквартирные дома: рост разрешений на 29,4%. Это подтверждает высокий спрос на одно-, двух- и трехспальную жилую недвижимость в городских районах.
- Частные дома: увеличение числа разрешений на 28,6%.
- Смешанные многоквартирные здания: значительное падение числа разрешений на строительство на 60,3%, что указывает на смену предпочтений в пользу чисто жилых комплексов.
В отличие от жилого сектора, нежилые здания показали отрицательную динамику по количеству разрешений (падение на 36,5%), хотя общая стоимость таких проектов все же выросла на 16,2%. Также зафиксирован существенный спад в дорожном строительстве: количество разрешений сократилось более чем вдвое (-50,9%), а их стоимость упала на 57,9%.
Важным фактором, влияющим на прозрачность и скорость процессов, стала административная реформа. С 1 июля 2024 года полномочия по выдаче разрешений перешли к новым Районным организациям самоуправления (EOA). Теперь все процедуры осуществляются через единую информационную систему «Ипподамос», что призвано постепенно сократить бюрократические издержки в каждом районе.
Только за сентябрь 2025 года было выдано 793 разрешения, которые предусматривают возведение 1 545 единиц жилой недвижимости, что подтверждает сохранение высоких темпов застройки к концу года.
