Содержание
Продажи недвижимости на внутреннем (кипрском) рынке
В ноябре 2024 года продажи недвижимости на внутреннем рынке Кипра составили 914 сделок, что на 8% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, когда было зафиксировано 848 сделок. Несмотря на снижение продаж в районах Фамагуста, Ларнака и Пафос, эти потери были компенсированы ростом продаж в Лимасоле и Никосии.
Общее количество сделок на внутреннем рынке за первые одиннадцать месяцев 2024 года составило 8,728, что на 11% больше по сравнению с 7,834 сделками, зафиксированными за тот же период прошлого года. Все районы, за исключением Фамагусты, где продажи снизились на 15%, показали рост продаж.
Продажи недвижимости на зарубежном рынке
Продажи недвижимости на зарубежном рынке, включая граждан ЕС и не граждан ЕС, составили 592 сделки в ноябре 2024 года, что на 10% больше по сравнению с 538 сделками в ноябре прошлого года. Несмотря на рост продаж в большинстве районов, в Лимасоле наблюдалось снижение продаж на 1%.
За первые 11 месяцев 2024 года продажи на зарубежном рынке снизились на 10%. Продажи в районах Фамагуста, Ларнака и Никосия увеличились на 15%, 5% и 21% соответственно, однако в Лимасоле продажи упали на 21%, а в Пафосе на 18%. Это свидетельствует о смещении интереса иностранных покупателей в сторону более доступных прибрежных районов и столицы — Никосии.
Продажа недвижимости гражданам ЕС
Продажи недвижимости гражданам ЕС в ноябре 2024 года увеличились на 22% по сравнению с ноябрем 2023 года. Несмотря на снижение на 30% в Никосии и на 11% в Ларнаке, эти потери были компенсированы ростом продаж на 75% в Фамагусте, 66% в Пафосе и 25% в Лимасоле.
За первые 11 месяцев 2024 года продажи недвижимости гражданам ЕС составили 1,743 сделки, что на 3% меньше по сравнению с 1,789 сделками за тот же период прошлого года. Это снижение было вызвано уменьшением объемов продаж в Пафосе и Лимасоле, которые снизились на 12% и 11% соответственно.
Продажа недвижимости гражданам стран, не входящих в ЕС
Продажи недвижимости гражданам стран, не входящих в ЕС, увеличились на 5% в ноябре 2024 года по сравнению с ноябрем 2023 года. В Никосии, Фамагусте и Ларнаке продажи увеличились на 85%, 56% и 49% соответственно, однако в Пафосе наблюдалось снижение на 22%, а в Лимасоле — на 7%.
За первые 11 месяцев 2024 года продажи недвижимости гражданам стран, не входящих в ЕС, составили 3,987 сделок, что на 13% меньше по сравнению с 4,588 сделками за тот же период прошлого года.
