В первые девять месяцев 2024 года на рынке жилой недвижимости Кипра наблюдаются значительные изменения. Продажи новостроек продемонстрировали уверенный рост в сегменте квартир, тогда как рынок новых домов показал снижение количества сделок. Общий объем продаж новых квартир достиг 4,335 объектов, а их общая стоимость составила 1,45 миллиарда евро. Это на 27,7% больше по количеству и на 38,1% выше по стоимости по сравнению с аналогичным периодом 2023 года.
В то же время продажи новых домов снизились на 9,2% в объеме и на 2,8% в стоимости. За девять месяцев было продано 918 домов общей стоимостью 457,2 миллиона евро.
Анализ продаж по районам
Никосия
В Никосии с января по сентябрь 2024 года объем продаж новых жилых объектов увеличился на 25,2%, а их общая стоимость выросла на 20,6%.
- Квартиры. Продажи квартир составили 1,194 объекта (+29%), их общая стоимость достигла 236,9 миллиона евро (+25,2%).
- Дома: Продан 161 объект (+3,2%) общей стоимостью 49,8 миллиона евро (+2,6%).
Лимассол
Второй по значимости рынок недвижимости Кипра также показал уверенный рост в сегменте квартир.
- Квартиры: Продано 1,469 объектов (+17%), их стоимость увеличилась на 41% и составила 820 миллионов евро.
- Дома: Продажи домов сократились на 18,5%, до 237 объектов, однако их общая стоимость выросла на 6%, достигнув 165 миллионов евро.
Ларнака
Ларнака демонстрирует одни из самых высоких темпов роста продаж недвижимости на Кипре.
- Квартиры: Продажи квартир выросли на 35,4% до 1,113 объектов, а их общая стоимость увеличилась на 39,5% и достигла 218,8 миллиона евро.
- Дома: Реализован 191 объект (+14,4%) на общую сумму 64,3 миллиона евро (+6,2%).
Пафос
В Пафосе рынок квартир активно рос, тогда как продажи домов сократились.
- Квартиры: Продано 416 объектов (+42%), их стоимость выросла на 31,4% до 138,4 миллиона евро.
- Дома: Объем продаж снизился на 23,1% до 243 объектов, а их общая стоимость уменьшилась на 16,8% до 149,6 миллиона евро.
Фамагуста
Рынок недвижимости Фамагусты также показал заметный рост продаж:
- Квартиры: Продажи увеличились на 46% до 143 объектов, их общая стоимость выросла на 62,1%.
- Дома: Реализовано 86 объектов (+6,2%), их стоимость поднялась на 10,3%.
