Во втором квартале 2024 года цены на дома в странах ЕС выросли на 1,9%, а арендная плата за жилую недвижимость увеличилась на 0,7% по сравнению с первым кварталом 2024 года. В сравнении со вторым кварталом 2023 года, цены на дома поднялись на 2,9%, а арендная плата увеличилась на 3,0%.
С 2010 года и до второго квартала 2024 года цены на жилую недвижимость и аренду в ЕС развивались по-разному. Арендная плата росла стабильно, тогда как цены на дома демонстрировали более изменчивую динамику, чередуя периоды спада с последующим быстрым ростом. За этот период цены на жилую недвижимость увеличились на 52%, а арендная плата – на 25%.
Сравнивая данные за второй квартал 2024 года с 2010 годом, видно, что в 20 странах ЕС рост цен на жилую недвижимость был выше, чем на аренду. В Эстонии цены на дома увеличились на 232%, а в Венгрии – на 218%. Цены на дома более чем удвоились в Литве (+178%), Латвии (+146%), Чехии (+131%), Австрии (+111%), Португалии (+106%), Люксембурге (+103%) и Болгарии (+102%). При этом на Кипре цены на дома не изменились, а в Италии они снизились на 5%.
Что касается арендной платы, то с 2010 года она увеличилась в 26 странах ЕС. Наибольший рост наблюдался в Эстонии (+203%), Литве (+178%), Ирландии (+106%) и Венгрии (+104%). Единственное снижение арендной платы было зафиксировано в Греции, где она уменьшилась на 18%.
