Согласно последнему отчету Статистической службы Кипра (Cystat), в феврале 2026 года зафиксировано умеренное повышение цен на строительные материалы. Данный показатель отражает постепенное усиление ценового давления в строительном секторе, что напрямую влияет на конечную стоимость возведения жилой недвижимости во всех районах страны.
Основные показатели индекса
Индекс цен на строительные материалы в феврале 2026 года достиг отметки 119,28 единиц (за базисный уровень 100 единиц принят средний показатель 2021 года). Это свидетельствует о том, что общие затраты на строительные ресурсы выросли на 19,28% по сравнению со средним значением 2021 года.
Динамика изменений выглядит следующим образом:
- Месячное изменение: индекс вырос на 0,33% по сравнению с январем 2026 года.
- Годовое изменение: рост составил 0,60% относительно февраля 2025 года.
- Итоги двух месяцев: за январь и февраль 2026 года индекс увеличился на 0,84% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, что указывает на стабильную восходящую траекторию в начале года.
Анализ по категориям товаров
Рост цен распределился неравномерно между различными группами строительных материалов. Наиболее заметное подорожание затронуло:
- Электромеханические изделия: зафиксирован самый значительный рост — 2,27%.
- Изделия из дерева, изоляционные материалы, химикаты и пластик: подорожание составило 1,64%.
- Минеральное ресурсы: стоимость увеличилась на 0,94%.
В то же время в некоторых категориях наблюдалось небольшое снижение цен. Металлические изделия подешевели на 0,45%, а прочая минеральная продукция показала символическое снижение на 0,08%. Эти колебания важны для застройщиков при планировании смет на одно-, двух- и трехспальную жилую недвижимость, так как позволяют частично компенсировать рост в других категориях.
Методология сбора данных
Cystat собирает данные ежемесячно (по состоянию на 15-е число каждого месяца) путем опроса поставщиков по телефону и электронной почте. Цены фиксируются без учета НДС, что позволяет получить объективную картину рыночных движений без влияния налоговой нагрузки.
Индекс служит ключевым индикатором для подрядчиков и инвесторов, позволяя отслеживать эволюцию затрат в реальном времени. Стабильный, но умеренный рост цен в начале 2026 года свидетельствует о предсказуемости рынка, что крайне важно для долгосрочного планирования проектов жилой недвижимости в активно развивающихся районах острова.
