Несмотря на сохранение высоких процентных ставок по новым кредитам и непрерывный рост цен на недвижимость (осогбенно – на жилые объекты), жители Кипра продолжают активно использовать механизмы залога для получения финансирования. Статистические данные Земельного департамента подтверждают стабильность этого тренда: в течение 2025 года было оформлено 13 360 ипотечных кредитов, общая стоимость которых составила почти 4 миллиарда евро.
Распределение ипотечной активности по районам выявило интересную закономерность: количественное лидерство удерживает столица, в то время как по суммарной стоимости сделок на первом месте находится прибрежный регион.
В Никосии зафиксировано наибольшее количество ипотечных договоров — 5 325 залогов на общую сумму более 1,179 млрд евро.
Лимассол занимает первое место по совокупной стоимости ипотечных кредитов. При 3 399 оформленных ипотеках общая сумма составила около 1,414 млрд евро, что свидетельствует о более высокой рыночной стоимости жилой недвижимости в данном районе.
В Пафосе было оформлено ипотечных кредита на недвижимость 1 544 объекта жилой недвижимости общей стоимостью 515,1 млн евро, а в Ларнаке – 2 271 соглашение на сумму 533,4 млн евро.
В Фамагусте была зарегистрирована 821 ипотека на сумму 296,8 млн евро.
Активность на рынке жилой недвижимости в течение года распределялась неравномерно. Минимальное количество сделок пришлось на начало года, в то время как к концу 2025 года наблюдался заметный всплеск активности.
Самым «тихим» месяцем стал январь (796 сделок), а пик регистраций пришелся на декабрь, когда было зафиксировано 1 412 ипотечных договоров. Значительные скачки стоимости ипотеки наблюдались в июне (624,6 млн евро) и апреле (433,8 млн евро), что может быть связано с оформлением крупных инвестиционных проектов или комплексов с многоспальной жилой недвижимостью.
| Месяц | Количество ипотечных кредитов | Суммарная стоимость ипотечных кредитов |
| Январь | 796 штук | 192 520 828 евро |
| Февраль | 936 штук | 230 231 225 евро |
| Март | 1076 штук | 283 647 674 евро |
| Апрель | 1059 штук | 433 815 572 евро |
| Май | 1194 штуки | 264 619 819 евро |
| Июнь | 1309 штук | 624 674 300 евро |
| Июль | 1226 штук | 318 298 628 евро |
| Август | 911 штук | 202 242 793 евро |
| Сентябрь | 1179 штук | 401 172 065 евро |
| Октябрь | 1153 штуки | 294 892 794 евро |
| Ноябрь | 1109 штук | 335 297 904 евро |
| Декабрь | 1412 штук | 358 727 166 евро |
