25.12.2022
По данным Земельного кадастра, иностранные инвесторы не потеряли интерес к кипрской недвижимости, и их не обескураживает рост процентных ставок, поскольку продажи удвоились в третьем квартале 2022 года по сравнению с прошлым годом.
Выступая на ежегодном общем собрании Ассоциации агентов по недвижимости Кипра (CREAA), Эликкос Элиа, старший сотрудник земельного кадастра, подтвердил, что иностранные инвесторы по-прежнему являются движущей силой рынка недвижимости Кипра.
«Недвижимость остается надежной инвестицией даже при снижении доходности из-за международных событий, в то время как этот сектор может предлагать возможности даже в самых суровых обстоятельствах», — сказал Элиа, сообщивший о 100-процентном увеличении сделок с участием иностранцев.
«Повышение процентных ставок не повлияло на рынок недвижимости, поскольку последние статистические данные показывают, что количество документов о продаже увеличилось на 36% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и на 26% по сравнению с 2019 годом».
Элиас отметил, что спрос на недвижимость увеличился из-за того, что «крупные иностранные ИТ-компании перенесли свои штаб-квартиры на Кипр, что привело к резкому увеличению спроса на офисные и жилые помещения, особенно в Лимассоле». Он добавил, что спрос на элитную недвижимость также повышен.
Элиа утверждал, что «данные последних двух лет, несмотря на выявление тенденции неопределенности из-за пандемии и продолжающейся войны в Украине, показывают, что инвестиции в сектор выступают в качестве противовеса и защищают кипрскую экономику».
Он добавил, что давление международных событий на сектор недвижимости острова будет зависеть от продолжительности войны.
Согласно данным Земельного кадастра, за первые одиннадцать месяцев 2022 года было подано 12074 документа о продаже по сравнению с 9063 в прошлом году, что означает увеличение на 33%.
Это лучший одиннадцатимесячный период с 2008 года, когда продажи достигли 14 043 единиц.
