Индекс цен и стоимости аренды недвижимости на Кипре Q2 2023

11.08.2023

55-я ежеквартальная публикация Индекса недвижимости RICS Cyprus Property Index совместно с KPMG на Кипре регистрирует индекс цен на недвижимость и арендную плату, отслеживая цены на недвижимость и арендную плату во всех районах Кипра и основных типах недвижимости.

Рыночная стоимость в годовом исчислении

Во втором квартале 2023 г. зафиксирован дальнейший рост цен на жилую недвижимость (с опережением квартир в домах), офисную и складскую недвижимость, в то время как цены на торговые помещения продолжали стагнировать.

Квартиры подорожали на 12,11%

Дома подорожали на 9,03%

Торговые площади выросли на 1,57%

Склады выросли на 6,95%

Офисы выросли на 8,46%

Цены на жилье для отдыха

Индекс цен на апартаменты и дома для отдыха увеличился за год, при этом лидируют апартаменты для отдыха:

Квартиры для отдыха на 9,00%

Коттеджи подорожали на 8,53%

Стоимость аренды в годовом исчислении

Арендная плата увеличилась за год, при этом на первое место вышли квартиры для отдыха, за которыми следуют жилые квартиры, дома и дома для отдыха. Стоимость аренды офисов, складов и торговых помещений также выросла:

Квартиры подорожали на 18,99%

Дома подорожали на 14,46%

Торговые площади на 2,90%

Склады выросли на 3,07%

Офисы на 8,30%

Квартиры для отдыха подорожали на 20,01%

Дома отдыха подорожали на 11,24%

Доход от аренды

Во втором квартале 2023 года доходность от аренды составила:

Квартиры 5,44%

Дома 2,93%

Розница 5,81%

Склад 4,27%

Офис 5,39%

Апартаменты для отдыха 5,73%

Дома отдыха 2,77%

Условные здания

Индекс цен на недвижимость на Кипре RICS совместно с KPMG на Кипре отслеживает гипотетические или воображаемые здания, каждое из которых имеет определенные характеристики. Методология, лежащая в основе Индекса, была разработана Университетом Рединга.

Цена за квадратный метр основана на общей внешней площади объекта (как определено в 8-м издании Кодекса измерительной практики RICS), которая включает жилую площадь и крытые веранды, но не включает места общего пользования.

Оценка уровня цен осуществляется аккредитованными RICS специалистами по недвижимости, которые активно работают на соответствующих рынках.

Источник и фото: www.news.cyprus-property-buyers.com, Редакция estateofcyprus.com