Республика Кипр привлекает не только туристов, которые мечтают посетить остров, насладиться тёплым морем и незабываемым закатами, но и тех, кто хочет обосноваться здесь на долгое время.
Люди переезжают на Кипр с разным бюджетом, и для каждого находится свой оптимальный вариант. Чтобы перебраться на Кипр с ограниченным бюджетом, вам важно знать ответ на вопрос “Где на Кипре жить дешевле всего?”. В этой статье вы найдете подробный ответ на него и важную информацию для себя.
Самый дешёвый город Кипра: индекс стоимости жизни на острове
Благодаря индексу стоимости жизни в разных регионах Кипра можно отследить динамику цен на товары и услуги. Эти данные необходимы для того, чтобы составить потребительскую корзину для разных групп населения. Достоверные данные статистики помогают отследить изменение стоимости жизни жителей Кипра. Например, индекс стоимости жизни в Ларнаке составляет 62.21, в Лимассоле — 60.01, в Никосии — 55.10, в Пафосе — 48.86. Приведенные данные говорят о том, что самым дешевым городом Кипра является Пафос. Город отличается не только стоимостью продуктовой корзины, аренды жилья, но и вы также сможете найти бюджетные рестораны и супермаркеты в Пафосе.
(по данным сайта https://www.numbeo.com/cost-of-living/country_result.jsp?country=Cyprus)
В 2022 году киприоты отметили повышение цен на электроэнергию, бензин и сельскохозяйственную продукцию. Это в первую очередь связывают с высоким курсом инфляции, изменения которого вызваны политическими событиями, происходящими в мире. По этой причине снижение цен в ближайшем будущем сложно спрогнозировать.
Кипр — одна из Европейских стран, которая отличается достаточно высокими ценами на продукты животного происхождения. Это связано с тем, что на острове практически отсутствует фермерское хозяйство. Большое количество таких продуктов, как мясо, молоко, творог, поставляется на остров с материка.
Как экономить на Кипре
Республика Кипр — страна с достаточно высоким уровнем жизни. Семье из 3-4 человек для комфортного проживания потребуется €2 500-3 000 в месяц. Лучше заранее определить для себя статью расходов на месяц и отложить на эти цели необходимую сумму денег.
Коммунальные услуги, одежда, продукты, медицинская страховка и развлечения потребуют примерно €600-800 на человека. Арендная плата за квартиру в этой сумме также не учитывается.
Стоимость продуктов на Кипре достаточно высокая. На нее влияет расположение магазина, нахождение поблизости туристических зон, а также сезона. В супермаркете продукты отличаются разнообразием, качеством и ценой (здесь она заметно выше, чем на рынке). Стоимость фруктов и овощей зависит от сезона. Часто на прилавке можно увидеть продукты, представленные со скидкой в 40%.
Общественный транспорт на Кипре плохо развит. Киприоты, а также экспаты спасаются арендой или покупкой автомобиля. Стоимость аренды автомобиля начинается от €15 в сутки. Эта цена распространяется на автомобили с механической коробкой передач. Автомобиль среднего класса обойдется в €36 в сутки. Но на аренде транспортного средства можно сэкономить, если арендовать автомобиль заранее и на длительный срок. Обратите внимание, что бензин на Кипре достаточно дорогой, поэтому, если вы один, то подумайте о малолитражке. Так вы сократите расход на бензин. Семье из 3-4 человек будет выгоднее выбрать машину среднего класса.
Где самое дешевое жилье на Кипре
Жилье недорогого и среднего ценового сегмента интересует покупателей, которые, во-первых, собираются приобретать жилую недвижимость для себя, и, во-вторых, интересуются объектами, чтобы совершить выгодное инвестиционное вложение. Ко второй категории часто относятся граждане и резиденты других стран, собирающиеся сделать выгодное вложение в объекты недвижимости, чтобы сохранить и приумножить денежные средства.
При покупке недвижимости необходимо обращать внимание на следующие характеристики:
- Локация объекта.
- Его статус на рынке недвижимости – первичный или вторичный.
- Площадь объекта и стоимость его квадратного метра.
- Наличие и состояние мебели, вентиляционной и коммуникационных систем.
Общая площадь объекта недвижимости бюджетного сегмента позволяет разместить одну спальню для квартиры и две-три спальни для дома. Бюджетное жилье располагается дальше от моря и не в самом развитом районе города. Чаще всего оно бывает вторичным, хотя в новостройках также встречаются недорогие варианты.
Кипр отличается тем, что в его географии наблюдается колоссальная динамика цен на жилье. Лимассол — лидирующая локация на Кипре по стоимости цен на жилье.
Жилье же в городе или пригороде начинается от €110 000. За эту стоимость можно приобрести односпальную квартиру или студию площадью 35-45 м2.
За €150 000 в ближайшем пригороде Лимассола можно приобрести небольшой дом с 1-2 спальнями в 70-100 м2. Стоимость недвижимости в развитых районах (Гермасойя, Айос Тихонас) будет намного выше. Локация отличается тем, что она располагается недалеко от моря. Недвижимость с 2-3 спальнями, площадь которой от 120 до 170 м2, будет стоить от €200 000.
Теперь поговорим о городе, в котором, как мы выяснили, наиболее дешево жить на Кипре. В Пафосе стоимость недвижимости намного дешевле. Более бюджетные варианты располагаются в пригороде, например в Пейе, можно купить квартиру за €50-60 000. В центре стоимость недвижимости отличается, но не намного: 1 спальная квартира обойдется будущему владельцу в € 80 000.
Если потенциальные покупатели хотят убежать от городской суеты, то могут выбрать жилую недвижимость, которая находится в деревне, например в Хлораке, Героскипу. Жилье здесь будет стоить от €54 000. За указанную сумму можно приобрести дом с 1-2 спальнями. В более развитых районах цена на недвижимость начинается от €110-120 000.
Цены на недвижимость в Ларнаке примерно на том же уровне, что и в Пафосе.
Стоимость недвижимости в Никосии практически не отличается от Лимассола. Все таки это столица Республики Кипр. Жилье для покупки на Кипре в этой локации лучше рассматривать именно для жизни, потому что оно нерентабельно для сдачи в аренду. Ведь Никосия находится достаточно удаленно от моря.
При выборе жилья в указанных районах нужно понимать для какой цели приобретаться недвижимость, а также ориентироваться на ее стоимость.