Согласно данным компании Ask Wire, специализирующейся на аналитике недвижимости, 100 самых дорогих сделок на рынке жилой и коммерческой недвижимости Кипра за июль и август 2025 года достигли совокупной суммы €201,4 млн. Анализ включал 10 крупнейших сделок в каждом районе, отражая стабильный интерес к элитной недвижимости, несмотря на экономическую неопределенность.
В июле было зафиксировано 10 крупнейших сделок на сумму €31,95 млн. Самой дорогой стала продажа здания в районе Кафолики в Лимассоле за €9 млн. Среди десяти крупнейших сделок: 4 пришлись на Лимассол, по 2 — на Никосию и Фамагусту, по 1 — на Ларнаку и Пафос.
Общая сумма 50 крупнейших сделок июля составила €72,8 млн.
Лидером стал Лимассол, заняв первые три позиции и обеспечив 34,4 % от общего объема сделок:
- Лимассол: €25 млн;
- Никосия: €16,8 млн;
- Пафос: €11,8 млн;
- Фамагуста: €11,4 млн;
- Ларнака: €7,75 млн.
По словам генерального директора Ask Wire Павлоса Лоизу, такой «равномерный охват пяти районов в топ-10 — редкое явление», свидетельствующее о расширении спроса на элитную недвижимость по всей стране.
Август ознаменовался одной из крупнейших сделок года: офисное здание в районе Цифликудия (Лимассол) было продано за €58 млн, что повлияло на весь рынок.
Всего 10 крупнейших сделок августа достигли €83,5 млн. Среди них 5 — в Лимассоле, 3 — в Фамагусте, по 1 — в Ларнаке и Пафосе.
50 крупнейших сделок августа составили в совокупности €128,6 млн, из которых:
- Лимассол — €78,4 млн (61 % от суммы);
- Фамагуста — €17,3 млн;
- Ларнака — €16 млн;
- Пафос — €10,6 млн;
- Никосия — €6,2 млн.
Особого внимания заслуживает рост активности в районе Фамагусты, который обогнал Ларнаку в июле и продолжил укреплять позиции в августе. Это говорит о том, что район стал интересен не только туристам, но и инвесторам в элитную жилую недвижимость.
Среди самых дорогих сделок июля и августа были зафиксированы три продажи земельных участков в центральных районах Лимассола и Ларнаки. Хотя пока неясно, будут ли эти участки застроены жилыми проектами, факт покупки подчеркивает актуальность темы неиспользуемых городских территорий.
