29.03.2023
Доступное жилье имеет ключевое значение не только для привлечения иностранных компаний и их рабочей силы, но и для киприотов, сказал Ягос Зенонос, менеджер по недвижимости и связям с общественностью Exness.
Выступая на 17-й конференции и выставке по землеустройству, проектированию и строительству, г-н Зенонос сказал, что с тех пор, как около десяти лет назад Exness открыла свой офис на Кипре, она установила множество контактов с местными строителями в поисках подходящего жилья для своего персонала.
По его словам, местная промышленность строит многоквартирные дома для продажи квартир, а не для сдачи их в аренду. «Мы должны изменить наш продукт. Для того, чтобы компании продолжали привлекать сотрудников на Кипр, а также привлекать новые компании, эти потребности должны быть удовлетворены. В основном это касается квартир и школ, а позже и медицинских центров», — подчеркнул он.
Он выразил удовлетворение позицией министра внутренних дел Константиноса Иоанну, который заявил, что одним из основных столпов нового правительства станет усиление экономической политики государства в отношении аренды. Это, по его словам, практикуется во многих других странах, где правительства предоставляют специальные стимулы для поощрения застройщиков строить квартиры для сдачи в аренду, а не для продажи.
«Чтобы сделать инвестиции устойчивыми, необходимы некоторые стимулы, такие как налоговые льготы, некоторые снижения НДС».
По его словам, в настоящее время в офисе Exness на Кипре работает около 900 человек. «Чтобы убедиться, что у нас есть место для размещения наших сотрудников, мы арендуем помещения до тех пор, пока они не найдут что-то самостоятельно», — пояснил он. «Опыт показал нам, что они арендуют около 4-5 лет, прежде чем купить собственное жилье, например, дом или квартиру стандартного размера. Это признак того, что нам нужна недвижимость для сдачи в аренду», — сказал Зенон.
По его словам, из 900 сотрудников компании 400 прибыли совсем недавно. «Я думаю, что они хотят остаться здесь. Они бы не выбрали Кипр, если бы не видели возможности сделать его своим домом», — сказал Зенонос, подчеркнув, насколько важно как можно скорее начать предоставлять доступное жилье.
