Продажа: Земля под объекты туризма, Ormidia, Ларнака, Кипр – FC-60135

Первоклассный участок под застройку на берегу моря – Ормидия, Ларнака

Прекрасная возможность приобрести два смежных участка на берегу моря с исключительным потенциалом для застройки в прибрежном районе Ормидия, Ларнака. Участок расположен на территории государственной военной базы Декелия, имеет прямой доступ к прибрежной зарегистрированной дороге общего пользования и панорамный вид на Средиземное море.

Участок A – Туристическая зона (T3e)

• Общая площадь: 19 628 м²
• Плотность застройки: 40%
• Застройка: 20%
• Этажей: 3
• Максимальная высота: 13,1 м

Участок B – Охранная зона (Z3)

• Общая площадь: 12 065 м²
• Плотность застройки: 1%
• Застройка: 1%
• Этажей: 1
• Максимальная высота: 5 м

Общая площадь земельного участка: 31 693 м²

Разрешенная площадь застройки на сегодняшний день: ~ 5100 м² (с возможностью расширения/стимулирования)

Предполагаемая концепция развития:

4-звездочный отель на 140 номеров, расположенный прямо на берегу моря

Вспомогательные объекты, такие как СПА, развлекательные и оздоровительные центры, рестораны, площадки для мероприятий и парковка

Возможность строительства более 10 000 м² застроенной площади с дополнительными льготами и возможностью вторичного использования

Расположение соответствует дополнительным льготам для развития благодаря близости к морю и туристическому потенциалу.

Преимущества местоположения

• 20 минут от международного аэропорта Ларнаки
• 20 минут от центра Ларнаки
• 15 минут от пристани Айя-Напы
• 35 минут от Никосии (столицы)

Основные преимущества

• Участки на берегу моря с подъездными путями и панорамным видом на море
• Расположение в развивающемся туристическом коридоре между Ларнакой и Айя-Напой
• Высокая плотность застройки в туристической зоне (T3e) обеспечивает прибыльность строительства
• Редкая возможность для крупных инвестиций в отель, курорт или смешанный комплекс

Этот пакет представляет собой редкую возможность создать знаковый прибрежный курортный комплекс на Кипре, идеально подходящий как для отдыха, так и для проживания.