Продажа: Здание, Agia Zoni, Лимассол, Кипр — FC-51354

Продается коммерческое здание в престижном районе Платея Херон, Лимассол. Общая полезная и прочая площадь здания составляет около 700 кв.м.

1-й этаж:

• на восточной стороне, с видом на парк, расположено кафе-ресторан, с отдельной кухней, выделенной зоной для мытья посуды, отдельным санузлом и душем для персонала, а также пожарным выходом. Также 2 мужских и 2 женских туалета.
• Имеется лицензия, которую можно продлить после ремонта.
• на западной стороне, обращенной к парку, находится ночной клуб с лицензией на кабаре, которую можно продлить после ремонта.
• Отдельный выделенный бар, сцена, балконы для гостей, танцпол, мужской и женский туалеты, отдельный пожарный выход и проход на кухню для подачи еды.

2-й этаж:

• большая веранда с видом на парк, с туалетами для мужчин и женщин
• офис
• большой зал, который можно переоборудовать под ресторан, место для проведения конференций, встреч и т. д. Также 2 мужских и 2 женских туалета. Отдельный пожарный выход.

Преимущества здания:

• Действующие разрешения, которые можно продлить после ремонта
• Историческое здание - доход от аренды не облагается налогом.
• Вся инфраструктура предназначена для полноценной базы отдыха.
• Поскольку фасад здания расположен на площади, то разрешение на расстановку столиков можно получить прямо на площади.
• К 2024 году площадь планируют превратить в полностью пешеходную зону — трафик значительно увеличится
• Имеются непроданные квадратные метры для перепродажи и/или достройки других объектов недвижимости.
• Есть возможность продать саму компанию (для этой сделки была создана новая), избежав таким образом даже затрат на передачу права собственности.
• Очень гибкая возможность приема оплаты за здание.
• Уникальность здания - подобных построек в этой локации больше не будет.
• Потенциал роста цен после ремонта и лицензии