Продажа: Отдельный дом, Agioi Trimithias, Никосия, Кипр — FC-30369

Продается 4-спальная вилла с офисным комплексом и частным бассейном в Айи Тримитиас, Никосия.

Продается индивидуально спроектированная вилла площадью 330 квадратных метров, расположенная на участке площадью 5500 квадратных метров с бассейном 10х5 метров и зрелым садом.

Недвижимость находится за городом, в тихом месте, примерно в 15 минутах езды от центра Никосии, примерно в 40 минутах от аэропорта Ларнаки и в пяти минутах от недавно открывшегося торгового центра Никосии. В 10 минутах езды есть несколько хороших и престижных частных школ с английским языком обучения, помимо государственных.

Вилла состоит из главного дома площадью около 220 квадратных метров открытой планировки с большой кухней / семейной комнатой с камином, прачечной, большой гостиной / столовой с камином, двух хороших спален с индивидуальным входом. туалеты, ванные комнаты с душем и большой хозяйский гарнитур с камином, две большие гардеробные, большая ванная комната с двойной раковиной, джакузи, отдельный душ с несколькими насадками, а также отдельный туалет. К главной спальне также примыкает офис, имеющий отдельный вход. Это также может быть использовано как детская или дополнительное жилое пространство. В доме также есть гараж на две машины площадью около 55 квадратных метров и отдельная гостевая квартира с отдельным входом около 55 квадратных метров. Гостевые апартаменты состоят из кухни / гостиной, спальни с гардеробной и ванной комнаты с ванной и душем.

В доме есть кондиционеры во всех жилых помещениях и спальнях, а во всех ванных комнатах есть электрические полы с подогревом. Дом представляет собой деревянно-каркасную конструкцию, облицованную натуральным камнем. Все стены и потолок утеплены. Это делает дом энергоэффективным, и в нем довольно прохладно летом и тепло зимой без особого охлаждения или обогрева. Натуральный камень также снижает потребность в внешнем уходе.

Все стены и потолки внутри, а также все внешние окрашенные участки были отремонтированы в конце 2017 - начале 2018 года.

Со стороны сада дома есть две большие крытые веранды, каждая площадью около 45 квадратных метров.

Офисный комплекс находится вдали от дома и частично засажен деревьями. Комплекс состоит из четырех сборных домов, каждый площадью 29,5 квадратных метров. Здание 1 состоит из приемной, кухни и ванной комнаты с душем, здание 2 представляет собой одно открытое помещение с камином и в настоящее время используется как большой офис, здание 3 имеет три офисных помещения в двух комнатах, туалет и компьютерную комнату, а здание 4 это одна открытая комната, которая в настоящее время используется как конференц-зал. Четыре здания расположены «кольцом», образуя двор в центре. Внутренний двор в настоящее время не используется, но может быть преобразован в рабочее место на открытом воздухе, конференц-зал или обеденную зону.

Приблизительно 2.000 квадратных метров земли не застроены, но планировалось использовать как место для парковки под офис.

Дом построил нынешний владелец - иностранец. Вместе с домом покупатель также получит список контактов, который упростит создание покупателя на Кипре как в личном, так и в профессиональном плане. В список входят юрист, бухгалтер, садовник, клининговая служба и так далее. Все надежные люди, с которыми владелец давно поддерживает профессиональные отношения.

И дом, и офисный комплекс можно продавать с мебелью.