FC-33004: Продажа, Инвестиции: комплекс, Старый город, Лимассол, Кипр

Продажа: Инвестиции: комплекс, Старый город, Лимассол, Кипр — FC-33004

Все фото (20)

Традиционный жилой дом - 12 квартир

Расположение: Кипр - Старый центр Лимассола (нижний город)

Информация о проекте

Участок на 100% куплен и зарегистрирован на имя компании, свободен от любой ссуды и ипотеки.
Утверждение разрешения на строительство уже выдается
Полный проект «под ключ» Цена продажи 2 500 000 евро.
Полный проект под ключ, рыночная цена 2 800 000 евро
Прямая прибыль от актива на дату поставки составит 300 000 евро.
Чистая годовая доходность инвестиций до налогообложения 10% (244 500 евро / 2,5 млн)
Чистая годовая доходность инвестиций после уплаты налогов 9% (218 763 евро / 2,5 млн)
Покупатель экономит НДС 19% от продажной цены около 494 000 евро.
Покупатель экономит на сборах за регистрацию в земельном офисе около 100 000 евро.
Условия оплаты согласовываются между покупателем и продавцом.

Характеристики проекта (всего 12 квартир):

Парковочные места на нижнем этаже (наземная зона)
Вестибюль, лестница и лифт (наземная часть)
12 квартир (10 студий и 2 односпальных) на 1, 2 и 3 этажах
Сад на крыше с бассейном (3 х 8 м), зона для барбекю, зона отдыха и отдыха, шезлонги с зонтиками, душ и туалет на 4-м этаже.

Стиль здания будет соответствовать стилю старого города с дверями, окнами, изделиями из дерева и железа, а также цветами, чтобы напоминать, как старый город выглядел на пике формы, сохраняя аутентичный стиль местности. Будет отдельный автомобильный подъезд с дистанционным управлением и отдельный вход в вестибюль здания. Лицевая сторона здания будет иметь форму, представляющую угол старого города.

12-15 месяцев на завершение и сдачу проекта

Расстояния

Торговая улица Анексартисиас, 90 метров
Морская набережная, 300 метров
Старый замок, 750 метров
Старая и Новая Марина, 800 метров