Продажа: Инвестиции: смешанное назначение, Эмба, Пафос, Кипр – FC-64140

Этот изысканный гибридный проект, расположенный в районе Эмба, в оживленной городской среде Пафоса, переосмысливает современный средиземноморский стиль жизни, органично объединяя гостиничный бизнес, коммерцию и комфорт проживания в едином, прогрессивном комплексе. Расположенный на престижном угловом участке, проект обладает исключительной видимостью, доступностью и фасадом, что позволяет максимально увеличить коммерческую привлекательность, сохраняя при этом приватность жильцов. Тщательно продуманная конструкция с двумя входами обеспечивает четкое разделение между коммерческими и жилыми помещениями, способствуя как операционной эффективности, так и изысканному уровню жизни. Каждое помещение задумано как гибкая возможность для жизни, работы и инвестиций: владельцы могут проживать на верхних этажах, используя первый этаж под рестораны, бутики или сдачу в аренду. Это создает динамичную модель получения дохода, которая сочетает в себе комфортный образ жизни и долгосрочную инвестиционную ценность на одном из растущих пригородных рынков Кипра.

Обзор проекта

• Общая площадь участка: 498 м²
• Общая площадь застройки: 194,10 м²
• Крытые веранды: 56,50 м²
• Открытые веранды: 23 м²
• Парковка: 51 м²
• Терраса на крыше: 103,15 м²
• Спальни (в квартирах): 5
• Ванные комнаты / Туалеты: 2
• Двор: 201,55 м²

Инвестиционные преимущества

• Ориентировочная доходность от аренды: 5% – 7%
• Высокий потенциал двойного дохода за счет сдачи в аренду жилых и коммерческих помещений
• Выгодное угловое расположение, повышающее эффективность бизнеса
• Гибкая модель владения, поддерживающая как конечных пользователей, так и инвесторов

Сроки сдачи

• Ориентировочный срок завершения строительства: 26 месяцев
• Планируемая сдача объекта: в рамках графика проекта