Цены на аренду недвижимости по всему Кипру значительно возросли, затронув не только элитные районы, но и доступные ранее районы. В ответ на это Министерство внутренних дел инициировало программу, направленную на стабилизацию рынка аренды и поддержку местного населения. С помощью данных Земельного департамента, охватывающих период до 1 сентября 2024 года, будут установлены ориентиры для доступной арендной платы. Основная цель программы — облегчить финансовое бремя киприотов и других постоянных резидентов страны.
В рамках этой инициативы владельцы недвижимости смогут получить до 35 000 евро на ремонт, при условии, что они согласятся сдавать отремонтированные объекты на срок не менее четырех лет по ставке, составляющей 70% от рыночной. Таким образом, государство рассчитывает сделать аренду жилой недвижимости более доступной для граждан, поддерживая и самих владельцев в покрытии части расходов на улучшение жилых объектов.
Содержание
Средние цены на аренду недвижимости по регионам Кипра
Никосия
В Энгоми односпальные квартиры сдаются в среднем за 625 евро в месяц, двуспальные — за 900 евро, а трехспальные — за 1 045 евро. В центральной части Никосии цены чуть ниже: односпальная квартира обойдется в среднем в 575 евро, двуспальная — в 850 евро, а трехспальная — в 950 евро.
Лимассол
Арендная плата в Лимассоле остается одной из самых высоких на острове. В Гермасойе аренда односпальной квартиры составляет около 1 200 евро в месяц, двуспальной — 1 500 евро, а трехспальной — 1 850 евро. В Айос-Афанасиос средние цены также высоки: 1 000 евро за односпальную, 1 450 евро за двуспальную и 1 850 евро за трехспальную квартиру. В районе Пано-Полемидия арендные ставки оказались несколько ниже, в наличии варианты по цене 650 евро за односпальную, 700 евро за двуспальную и 875 евро за трехспальную квартиру, что делает этот район более бюджетным вариантом.
Пафос
Рынок аренды недвижимости Пафоса считается более доступным. В центральной части города аренда односпальной квартиры в среднем составляет 450 евро, двуспальной — 650 евро, а трехспальной — 750 евро. В Героскипу аренда еще ниже: односпальные квартиры сдаются за 373 евро, двуспальные — за 600 евро, а трехспальные — за 675 евро, что составляет примерно половину от стоимости аренды аналогичной недвижимости в Лимассоле.
Ларнака
В центре Ларнаки аренда односпальной квартиры составляет около 650 евро, двуспальной — 800 евро, а трехспальной — 1 000 евро. В близлежащем районе Арадиппу цены умереннее: односпальные квартиры обойдутся в 500 евро, двуспальные — в 675 евро, а трехспальные — в 800 евро в месяц.
Фамагуста
Фамагуста предлагает самые доступные цены на аренду недвижимости на острове. В Айя-Напе односпальная квартира в среднем стоит 400 евро, двуспальная — 525 евро, а трехспальная — 675 евро. В Паралимни средние ставки аналогичны: 400 евро за односпальную, 525 евро за двуспальную и 700 евро за трехспальную квартиру.
Данные цены на аренду недвижимости применимы исключительно к новым или недавно отремонтированным квартирам без мебели.
