14.10.2022
Ряд покупателей жилья на Кипре выиграл судебную тяжбу за освобождение от своих непосильных кредитов в швейцарских франках.
Судья окружного суда Пафоса вынес судьбоносное решение в пользу заемщиков, чьи кредиты в швейцарских франках были предоставлены Национальным банком Греции (Кипр) Лтд .; интересы заемщиков представляла юридическая фирма Zambartas.
Судья, слушавший дело, приказал банку конвертировать их ссуды в швейцарских франках в евро по обменному курсу, действовавшему на момент выдачи ссуды.
Судья также постановил, что банк не имеет права начислять проценты по просроченным платежам, и отклонил требование банка о начислении процентов в размере 14% от суммы закрытия кредита.
Решение следует за аналогичными судебными решениями в пользу заемщиков в швейцарской валюте в Польше, Венгрии и Хорватии.
Кредиты в швейцарских франках на Кипре
Многие покупатели жилья на Кипре были убеждены местными банками брать жилищные кредиты и ипотечные кредиты, деноминированные в швейцарских франках, в годы после присоединения острова к Европейскому Союзу. Их привлекало обещание низких процентных ставок; швейцарский франк является «стабильной валютой».
В случаях, доведенных до моего сведения, банки, очевидно, не уведомили заемщиков о рисках колебаний обменных курсов и процентных ставок, присущих кредитам в иностранной валюте.
Стоимость швейцарской валюты выросла более чем вдвое с 2008 года, что привело к резкому увеличению выплат по кредитам. Британские заемщики пострадали особенно сильно, поскольку стоимость фунта стерлингов падала с момента объявления референдума о Brexit в 2015 году.
Ситуация еще больше обострилась, когда швейцарский франк отказался от валютного потолка по отношению к евро в 2015 году.
Стресс, вызванный их калечащими выплатами по кредиту, стал причиной многочисленных распадов брака и, к сожалению, ряда самоубийств.
