Запросить информацию

Отправляя это сообщение, Вы принимаете условия Пользовательского соглашения

EN

Домик на Кипре у моря

Домик на Кипре у моря
[read_meter]

Купить домик на Кипре — отличный вариант для тех, кто мечтает проводить отпуск на побережье. Это гораздо удобнее и выгоднее, чем отдых в отелях или в квартирах с посуточной арендой. А если планируете переехать на остров, то домик станет вашим райским уголком с живописными пейзажами вокруг.

Вы сможете приезжать в домик на Кипре, когда заходите — в любое время года жилье будет в вашем распоряжении. Там можно оставлять вещи для отпуска, автомобиль, спортивный инвентарь и велосипеды для поездок по окрестностям. Вам не придется тратить время на поиски идеального отеля или квартиры в аренду — вы сможете обустроить свое гнездышко, как надо и всегда наслаждаться временем, проведенным там. Кроме того, в ваше отсутствие можно сдавать домик в аренду и получать стабильный пассивный доход.

Почему домики на Кипре пользуются популярностью среди инвесторов:

  • Комфортный климат, хорошая экология. Теплый зимний сезон со средней температурой +14°C.
  • Теплое море, чистые пляжи и длинный туристический сезон: с апреля по ноябрь.
  • Размеренный темп жизни, морской бриз и убаюкивающие звуки прибоя.
  • Свежие фрукты, местные морепродукты.
  • Сфера услуг адаптирована под русских. Вы сможете без проблем общаться на родном языке с персоналом ресторанов, магазинов и т. д.
  • Возможность оформить ПМЖ для всех членов семьи при покупке недвижимости на сумму от 300 000 €, а также получить местное гражданство после 8 лет проживания на острове.
  • Вкусная кухня, потрясающие местные вина.

На побережье Кипра можно не только загорать и плавать в море, но также заняться водными видами спорта: снорклингом, дайвингом, виндсерфингом, яхтингом. Здесь облагороженные набережные для прогулок, живописные трекинговые маршруты.

Любители рыбалки на Кипре смогут выйти в открытое море, где 250 видов рыб. Или закинуть удочку в водохранилище — их на территории Кипра целых 25. Также остров богат историческими достопримечательностями, среди которых древние руины, амфитеатры и гробницы.

Где стоит купить домик на Кипре у моря 

Домик в Лимассоле на Кипре

Это самый русскоязычный город острова. Дом в Лимассоле стоит приобрести тем, кому важна развитая инфраструктура, обилие туристических мест и большое количество активностей. В Лимассоле чудесные пляжи. Здесь можно совмещать динамичную городскую жизнь с тихим отдыхом на побережье. Места, которые заслуживают вашего внимания: Набережная Молос, городской парк, зоопарк и аквапарк.

Домик в Пафосе на Кипре

Спокойный, тихий и красивый город. Здесь очень приятный климат — комфортно даже в самое жаркое лето. Дома в Пафосе  — самое то для постоянного проживания или отдыха с семьей. Здесь нет высотных зданий, толп туристов, хотя туристическая инфраструктура очень хорошо развита. В Пафосе обязательно стоит побывать в зоопарке, в аквапарке «Афродита» и огромном торговом центре Kings Avenue Mall.

Домик в Ларнаке на Кипре

В этом городе находится международный аэропорт, поэтому с точки зрения доступности он один из самых удобных. Здесь спокойная атмосфера, много локаций для прогулок и отдыха на природе. Домик в Ларнаке на Кипре — подходящее место, чтобы растить детей. Здесь безопасно и много детских развлечений. Самые популярные места отдыха: набережная Финикудес, улица магазинов Zenon Kiteos, детские развлекательные парки.

Домик в Айя-Напе на Кипре

Это курортное место вдали от городской инфраструктуры. Здесь шикарные пляжи и рестораны. Для туристов есть все условия для комфортного отдыха. Айя-Напа считается самым тусовочным местом Кипра. Пляжные вечеринки здесь не стихают до утра. Дом в Айя-Напе стоит приобрести тем, кто любит клубную ночную жизнь и шумные развлечения. Популярные места для отдыха в этом городе: пляж Нисси, лесной парк Мыс Греко.

Сколько стоит домик на Кипре

Домик на Кипре у моря дорогой. Стоимость зависит от площади домика, качества строительных материалов, типа недвижимости (на стадии проекта, первичная, вторичная). 

В разных городах цены на примерно одинаковые объекты отличаются. Купить домик на Кипре у моря недорого можно в Пафосе и Ларнаке за 250 000 €. В Лимассоле стоимость выше — около 300 000 €. Цена домика в Айя-Напе будет начинаться от 200 000 €.

Как купить дом на Кипре на берегу моря 

Чтобы стать полноправным собственником домика на Кипре, необходимо заключить с продавцом договор купли-продажи, оплатить полную стоимость объекта и зарегистрировать его в Земельном департаменте Кипра. Также потребуется заплатить налог на перевод права собственности — Transfer fee. После регистрации вам выдадут Титул — сертификат собственника. 

Советуем не покупать объект без Титула. Потому что если предыдущий владелец не смог его получить, у вас также могут возникнуть проблемы. Ситуация, когда Титул нельзя оформить: на сельскохозяйственной земле получили разрешение на строительство домика и далее переоформили участок под жилую застройку. В этом случае получить Титул на землю можно, а на домик — нет. То же самое произойдет, если была выполнена перепланировка помещений. Для получения сертификата фактическая планировка должна соответствовать проекту.

 

Читайте также

Оставьте ваши контактные данные. Мы свяжемся с вами в ближайшее время и дадим бесплатную консультацию