Дом на Кипре у моря — жилье, которое подойдет для всей семьи. Купить дом на Кипре у моря можно по совершенно разной стоимости, в зависимости от материалов, из которых он изготовлен, а также количества этажей и спален. В среднем, цены начинаются от 150 000 евро. Один из выгодных вариантов – это купить дом на Кипре у моря на два хозяина (особняк, поделенный между двумя семьями). Также можно найти неплохие предложения жилья, которое находится в старом состоянии и нуждается в реконструкции, но оснащено всем необходимым для комфортной жизни.
Дом на берегу моря на Кипре очень хорош для аренды: его можно сдавать как целиком для семьи или большой компании, так и по комнатам. Приобрести такое жилье – это выгодное вложение средств, потому что стоимость на кипрские коттеджи и особняки с каждым годом растет. При этом, статистика показывает, что доход с аренды составляет 5-6%.
Покупка и продажа дома на Кипре у моря: анализ рынка недвижимости
Обратимся к рынку недвижимости Кипра: он очень быстро меняется. Потенциальные покупатели рассматривают покупку дома на Кипре у моря в первую очередь как средство, которое сможет сохранить их вложения. Несмотря на то, что иностранных покупателей преследуют сложности на внутреннем рынке, связанные с банковскими вкладами, платёжной системой, процентной ставкой по ипотеке, они все равно ориентированы приобрести недвижимость именно на Кипре.
Здесь также увеличивается число населения за счет иммиграции. Это гарантирует не только высокий строительный потенциал новых жилых комплексов, а следовательно и совершенствование инфраструктуры.
Многие иностранные граждане выбирают Кипр в качестве площадки для реализации своих профессиональных возможностей. Это также гарантирует новый приток населения. В связи с этим будут возводиться и открываться новые офисы, которые только положительно повлияют на аренду недвижимости на Кипре. Спрос на нее будет только увеличиваться. Кипр по-прежнему остаётся востребованным направлением для отдыха, получения образования, ведения бизнеса и, конечно же, жизни. По этой причине спрос на дом на Кипре у моря сохранится на долгое время.
Продажа дома на Кипре у моря также актуальна по сравнению с покупкой и арендой недвижимости. Особое внимание сосредоточено на таких городах как Лимассол, Пафос, Ларнака и Никосия. Система продажи объектов иностранцам успешно реализуется на Кипре, а некоторые сделки заключаются дистанционно или онлайн.
Дом на Кипре у моря: 5 причин купить дом у моря
Здесь не только благоприятные климатические условия, чистые пляжи, но и развивающаяся инфраструктура, которая предлагает большие возможности для иностранцев.
Обратите внимание на 5 причин, которые несомненно повлияют на покупку дома на Кипре у моря:
- Доступность домов в различной ценовой категории. На Кипре возводится множество новых объектов для поддержания экономики страны. Новые жилищные проекты продаются по доступной цене. Это мотивирует к совершению покупки и заключению сделки как иностранцев, так местных. Кипр также предлагает пониженную ставку НДС.
- Комфортабельная и уютная недвижимость. Дома, которые выставлены на продажу на первичном и вторичных рынках, современные и роскошные. Потенциальные покупатели могут приобрести дом на Кипре у моря с бассейном, системой безопасности, в шаговой доступности от моря и множеством удобств поблизости. Кроме того, большинство объектов располагают системами обогрева и кондиционирования, чтобы обеспечить комфортабельные условия жизни вне зависимости от времени года. А также частое явление в домах на Кипре — оснащение солнечными панелями для нагрева воды, что значительно экономит плату за коммунальные услуги.
- Развитая площадка для инвестиций. Покупка дома на Кипре у моря — это выгодная инвестиция в недвижимость. Будущие владельцы дома на Кипре у моря могут сдавать его в аренду и получать пассивный заработок.
- Низкий уровень шума. Дома на Кипре у моря расположены в менее оживленных районах в отличие от квартир. Это снижает уровень шума от туристов, автомобильных дорог и крупных пешеходных зон. Дома на Кипре с видом на море — идеальный вариант для русскоязычных переселенцев.
Стоимость дома на Кипре у моря
В Лимассоле стоимость дома на Кипре у моря начинается от €400 000. Такой объект расположен на второй береговой линии, но при этом оснащен мебелью и бытовой техникой. Цены на дом на Кипре на первой береговой линии начинается от 650-700 тысяч евро.
В Пафосе цена на дом начинается от 200-300 тысяч евро. Это один из самых с бюджетных вариантов, которые может предложить Кипр. Дома находятся в прекрасных ухоженных комплексах. Они являются невероятно уютными. Недвижимость укомплектована необходимой мебелью и бытовой техникой. Большинство объектов имеют два-три этажа. Из комнат второго этажа открывается удивительный вид на море.
В Ларнаке дома на Кипре у моря стоят от €300 000. Например, такие варианты находятся недалеко от песчаных пляжей в районе Перволия. Площадь участка позволяет выстроить собственный бассейн.
Близкое расположение к морю, закрытый жилой комплекс, тихий и уютный район — это все те моменты, на которые ориентируются потенциальные арендаторы дома на Кипре с видом на море. Несмотря на то, что цены на аренду жилья продолжают возрастать, востребованность от этого не снижается. Те, кто не могут позволить себе купить дом на Кипре у моря, вынуждены его снимать. Это распространенная практика как среди иностранных граждан, так и для местных жителей.