Согласно отчету Landbank Analytics, рынок жилой недвижимости Кипра начал 2025 год с впечатляющих результатов. Продажи квартир и домов заметно выросли как в объемах, так и в стоимости.
В период с января по март было зарегистрировано 1,368 сделок на покупку новых квартир и домов, что на 24,8% больше, чем за аналогичный период 2024 года. Общая сумма сделок достигла €391 млн, что на €92 млн больше, чем в первом квартале прошлого года:
- квартиры: 1,109 единиц (+22,7%), общая стоимость €272 млн (+23,1%);
- дома: 259 единиц (+34,9%), общая стоимость €119 млн (+52,6%).
Динамика по районам
Никосия
- Продажи квартир: 376 единиц (+17,5%), стоимостью €72 млн (+18%).
- Продажи домов: 52 единицы (+7,8%), стоимостью €20 млн (+25%).
Лимассол
- Продажи квартир: 311 единиц (+5,8%), стоимостью €116 млн (+19,6%).
- Продажи домов: 55 единиц (+6%), стоимостью €22 млн (без изменений).
Ларнака
- Продажи квартир: 321 единица (+66,3%), стоимостью €60 млн (+118,2%).
- Продажи домов: 62 единицы (+77,1%), стоимостью €24 млн (+118,2%).
Пафос
- Продажи квартир: 84 единицы (+33,3%), стоимостью €24 млн (+20%).
- Продажи домов: 68 единиц (+58,1%), стоимостью €47 млн (+88%).
Фамагуста
- Продажи квартир: 17 единиц (-50%), стоимостью €3 млн (-57,1%).
- Продажи домов: 21 единица (+61,5%), стоимостью €6 млн (+50%).
Анализ показал, что Ларнака демонстрирует самый сильный рост, становясь одним из самых динамично развивающихся районов Кипра. Никосия сохраняет привлекательность для частных покупателей и инвесторов благодаря центральному расположению. Лимассол остается премиальным направлением для вложений, а в Пафосе наблюдается высокий спрос на дома элитного ценового сегмента, особенно среди иностранных покупателей.
