13.01.21
Пейя обдумывает, какие шаги предпринять после проигрыша судебного дела, чтобы заблокировать застройку склона холма над городом Пафос.
Местный муниципалитет оспорил решение правительства выдать разрешение на масштабную застройку Айя-Вуни (Священной горы), склона холма с видом на Пейю, заявив, что это нанесет необратимый ущерб окружающей среде, окажет давление на инфраструктуру и создаст новые дома, в то время как тысячи уже построенных остаются пустыми.
«Мы рассматриваем возможную апелляцию. У нас есть 42 дня с 14 декабря 2020 года, когда было вынесено решение, и я не могу поверить в результат», — сказала в интервью Cyprus Mail советник Пейи Линда Леблан.
«Я не видела, какие документы были представлены Пейей и какие документы были переданы адвокату, но, по моему мнению, это не должно было быть отклонено судьей, поскольку имеется достаточно доказательств по двум основным пунктам, которые требуются».
Разрешение на строительство было получено 28 июля.
Хотя проект позиционируется как экологичный и устойчивый, Леблан отмечает, что он будет построен рядом с охраняемым лесом Пикни, а небольшая часть также попадет в сеть Natura 2000.
Разработка была предложена после того, как в 2014 году в политику строительства были внесены изменения, касающиеся продвижения, регулирования и контроля нового типа застройки в сельской местности, направленного на повышение эффективности строительства.
Разработчиком проекта является бывший президент Джордж Василиу, который приобрел около 330 000 кв. м в Пейе. Проект, описанный как «проект устойчивого развития и поселения почти с нулевым потреблением энергии», получает финансирование от ЕС в рамках своей инициативы по нулевому потреблению энергии.
Леблан объяснила, что по закону Пейя должна была осветить два момента, чтобы остановить проект: общественный интерес и конкретные вопросы возмещения ущерба.
«Судья сказал, что, по словам правительства, все в порядке, и нет конкретных или достаточных доказательств в поддержку этого дела, и оно было отклонено».
В рамках исследований, предпринятых для генерального плана Пейи, отдел геологии недавно обнаружил проблемы со стабильностью в ряде районов Пейи, включая все побережье, холмы над городом. В том числе участок предполагаемой застройки, и другие области между ними, сказала она.
«Есть достаточно доказательств того, что это огромное развитие не должно продолжаться. Это может дестабилизировать район и повлиять на центр города. Проливной дождь также вызовет большие проблемы».
Клитос Папастилиану из «Инициативы естественной береговой линии и общин Кипра» ранее заявлял, что строительство не должно продолжаться, поскольку оно не соответствует почти всем критериям устойчивости.
«Мы выразили некоторые опасения по поводу оценки воздействия на окружающую среду и подали возражение. Существует определение окружающей среды, соответствующее закону об оценки: вода, климат, среда обитания и так далее. Этот проект нежизнеспособен практически по всем аспектам», — сказал он.
В соответствии с правилами инвестор должен соответствовать определенным критериям проекта, касающимся «стратегического использования» и «вторичного использования», последнее должно составлять гораздо меньший процент. Однако Папастилиану заявил, что в данном случае это не так.
Совет Пейи ранее выражал задокументированную обеспокоенность по поводу застройки и просил отдел городского планирования воздержаться от утверждения каких-либо разрешений до тех пор, пока не будут завершены и изучены все необходимые исследования.
Некоторые из высказанных опасений включают высоту зданий, возможные оползни и наводнения, водоснабжение и подъездные дороги общего пользования.
