28.08.2023
«Интерес к жилым комплексам в районе центра Никосии возрастает, поскольку проекты, которые уже завершены или находятся в стадии завершения, имеют мультипликативные преимущества», рассказал мэр Никосии Константинос Гиоркацис. К этим проектам в первом квартале 2024 года, как сообщила старший архитектор/сотрудник по градостроительству муниципалитета Никосии Афина Пападопулу, будет добавлен участок, на котором ведется реконструкция старого GSP.
Муниципалитет Никосии стремится создать городскую площадь, зеленые насаждения и зоны отдыха, а также построить подземную парковку путем реконструкции территории старого GSP. Согласно плану, на территории старого GSP будут созданы «дороги», соединяющие другие важные проекты, которые были сделаны, выполняются или будут реализованы в центре, такие как восстановление коммерческого треугольника (Макариос — Стасикратус — Эвагору), Площадь Свободы и другие проекты городского возрождения в городе-крепости.
На вопрос, будет ли проект сдан в течение 2023 года, как это предусмотрено в контракте, г-жа Пападопулу ответила, что проект начался 11.10.2021 с контрактом на строительство продолжительностью 24 месяца и 10 годами ответственности за техническое обслуживание и, как ожидается, будет завершен в первом квартале 2024 года.
На вопрос о том, выполняются ли условия контракта и какие меры принимает муниципалитет по пунктам, по которым имеются задержки, г-жа Пападопулу заявила, что работы выполняются в соответствии с условиями контракта. Есть некоторая задержка и соответствующие требования подрядчика рассматриваются в соответствии с правовыми процедурами, регулирующими государственные контракты. Проект находится под пристальным контролем и управлением со стороны муниципалитета и команды внешних консультантов.
На вопрос, были ли внесены какие-либо изменения в первоначальный проект, которые позволили бы еще больше снизить выбросы углекислого газа, старший архитектор муниципалитета Никосии ответил, что принимаются все необходимые меры для уменьшения воздействия на окружающую среду на этапе строительства путем соблюдения всех положений законодательства. В продолжение она заявила, что при разработке проекта были приняты меры, чтобы его эксплуатация после завершения соответствовала энергетическим стандартам и необходимым параметрам защиты окружающей среды.
Для различных твердых и жидких отходов, которые будут образовываться в результате эксплуатации объектов проекта (например, ресторанов, кафе, санитарных помещений), были приняты во внимание и спроектированы соответствующие помещения и оборудование в соответствии с соответствующими стандарты управления ими (например, связь с SAL, установка системы сбора жира).
Дождевая вода с поверхности проектной площади будет направляться через предусмотренные системы в подземный резервуар и использоваться для орошения посаженных территорий проекта.
Что касается привлечения транспортных средств в этот район, г-жа Пападопулу сказала, что, по оценкам, это не создаст никакой дополнительной нагрузки на движение транспорта из-за уже существующего трафика в этом районе, напротив, это, вероятно, поможет. Она коснулась конструкции существующей дорожной сети по периметру и подъездов к подземным парковкам, отметив, что «обеспечивается беспрепятственное движение транспорта при использовании подземных помещений».
При исследовании освещения проекта было учтено смягчение мешающих эффектов путем предложения соответствующего рассеянного освещения на открытых площадках, чтобы подчеркнуть характеристики проекта, а также в целях безопасности пользователей. Оборудование и системы проекта будут потреблять мало энергии, а дождевая вода будет использоваться для орошения зелени и переработки/повторного использования воды в водных элементах проекта.
Обширная зеленая территория в проекте не только улучшит эстетику пространства и региона в целом, но и создаст общественное, доступное пространство, где каждый сможет гулять, отдыхать, общаться и участвовать в мероприятиях. «Положительный микроклимат, который будет создан, повысит привлекательность пространства для прекрасного и комфортного отдыха всех посетителей», — сказал он.
На вопрос, будет ли доступ горожан и гостей столицы к услугам проекта простым и доступным, г-жа Пападопулу ответила, что проект расположен на оси площади Элефтериас – Эвагорос и в непосредственной близости от проекта редевелопмента. торгового треугольника Макариос.Стасискратус и соединены тротуарами, обеспечивающими беспрепятственный доступ для всех.
Важной инфраструктурой проекта является отправная точка небольших автобусов для прямого доступа к историческому центру на случай, если у кого-то нет возможности дойти пешком до площади Свободы и пешеходных улиц Ледра-Онасагору. В проекте предусмотрено 554 парковочных места на двух подземных уровнях, которые будут обслуживать общественность в дополнение к парковочному месту на проспекте Омиру и сотням мест в общественных и частных помещениях в непосредственной близости.
Мэр Никосии Константинос Йоркацис заявил, что проект «создает центр нашей столицы». Он добавил, что создается модернизированный центр, «где все проекты, которые мы завершили на сегодняшний день или завершаем, связаны друг с другом, создавая мультипликативные преимущества для нашего центра».
Продолжая, он сказал, что с помощью этих работ создается большая набережная, включающая Муниципальный театр, новый Кипрский музей, Пафосские ворота, площадь Элефтериас, Костаки Пантелидис, а также пешеходные улицы и модернизированный торговый центр Макариу и Стасикрату.
«Центр Никосии в целом был модернизирован», — сказал он, добавив, что «он красивый, доступный, зеленый и, как следствие, гораздо более гибкий как для посетителей, так и для жителей. Уже сейчас наблюдается повышенный интерес к жилой застройке в этом районе», — добавил он.
