05.04.2023
В четвертом квартале 2022 года цены на жилье на Кипре выросли на 4,4% по сравнению с тем же кварталом прошлого года, но снизились на 4,0% по сравнению с третьим кварталом, свидетельствуют данные, опубликованные статистической службой Европейского союза Eurostat.
Евростат не включает конкретную информацию о тенденциях в отношении цен на аренду за тот же период на национальном уровне.
На уровне ЕС в четвертом квартале 2022 года по сравнению с тем же периодом 2021 года арендная плата выросла на 2,5%, а цены на жилье — на 3,6%.
По сравнению с третьим кварталом 2022 года цены на жилье показали снижение впервые с начала восходящей тенденции в 2015 году (-1,5% в четвертом квартале 2022 года по сравнению с третьим кварталом 2022 года). При этом арендная плата продолжала расти (+0,6% по сравнению с третьим кварталом 2022 года).
Цены на жилье и арендная плата в ЕС росли аналогичным образом в период с 2010 г. по второй квартал 2011 г. Однако после этого квартала цены на жилье и арендная плата изменились по-другому. Хотя арендная плата неуклонно росла на протяжении всего этого периода вплоть до четвертого квартала 2022 года, цены на жилье значительно колебались.
После резкого снижения между вторым кварталом 2011 года и первым кварталом 2013 года цены на жилье оставались более или менее стабильными в период с 2013 по 2014 год. После быстрого роста в начале 2015 года цены на жилье росли быстрее, чем арендная плата, до второго квартала 2022 года.
В третьем квартале 2022 года цены на жилье росли теми же темпами, что и арендная плата (оба +0,7% по сравнению со вторым кварталом 2022 года).
С 2010 года до четвертого квартала 2022 года арендная плата выросла на 19%, а цены на жилье — на 47%.
Цены на жилье в некоторых странах ЕС выросли более чем в два раза с 2010 года, но обнаружено небольшое снижение на Кипре.
При сравнении четвертого квартала 2022 года с 2010 годом цены на жилье выросли больше, чем арендная плата в 18 странах ЕС. Кипр является одним из немногих новых государств-членов, где цены на жилье снизились, а цены на аренду немного выросли.
В частности, в период с 2010 по 2022 год цены на жилье выросли в 24 странах ЕС и снизились в трех. Они более чем удвоились в Эстонии (+199%), Венгрии (+174%), Литве (+142%), Люксембурге (+136%), Латвии (+133%), Австрии (+126%) и Чехии (+126%). Снижение наблюдалось в Греции (-14%), Италии (-9%) и на Кипре (-4%).
Цены на аренду выросли в 26 странах ЕС и снизились в одной, при этом самый высокий рост в Эстонии (+216%) и Литве (+160%). Единственное снижение зафиксировано в Греции (-23%).
