08.12.2022
Жилая недвижимость в третьем квартале 2022 года продолжала демонстрировать хорошие результаты, при этом наблюдались устойчивые положительные тенденции, как в домах, так и в квартирах, стоимость которых хорошо держится. В то же время стоимость большинства категорий имущества выросла, хотя и остаётся низкой по сравнению с концом 2009 года.
Это результат ежеквартального индекса цен на недвижимость RICS Cyprus совместно с KPMG на Кипре, согласно которому в коммерческом секторе все категории показали рост в большей или меньшей степени. Кроме того, поскольку офисы занимают центральное место, сектор коммерческой недвижимости показывает умеренный рост.
В квартирах заметен самый большой прирост
В годовом исчислении стоимость недвижимости зафиксировала рост в третьем квартале 2022 года по всем видам недвижимости на кипрском рынке.
Наибольший годовой прирост на 11,48% был зафиксирован в отношении квартир, за ними следуют офисы с 7,92%, дома с 7,56%, склады с 4,26% и коммерческая недвижимость с 2,32%.
Общие хорошие показатели по всем типам недвижимости очевидны в третьем квартале 2022 года, при этом свободная Фамагуста демонстрирует наибольший процентный рост по сравнению с предыдущим кварталом года, особенно в квартирах (10%) и домах (7%).
Напротив, в Ларнаке наблюдался наименьший рост стоимости недвижимости (2% для квартир, 3% для домов и 1% для коммерческой недвижимости).
Недвижимость процветает в свободной Фамагусте
Тип недвижимости с лучшими показателями — снова квартиры, с ежеквартальным ростом до 10%. Далее следуют офисы с доходностью до 6% и дома с доходностью до 7%. Отмечается, что наибольший прирост был обнаружен в свободной Фамагусте во всех трех категориях.
Напротив, недвижимость, относящаяся к розничной торговле и складам, остается в невыгодном положении по сравнению с другими категориями.
Наибольшее падение произошло в Пафосе как по складам (-0,45%), так и по розничной торговле (-0,35%).
