18.08.2022
Согласно данным, предоставленным KYPE, цены на аренду недвижимости колеблются от 500 до 1800 евро, а доступность находится на нулевом уровне.
Председатель Совета по регистрации агентов по недвижимости Маринос Кинайгиру на вопрос, есть ли спрос на аренду квартир со стороны студентов, сказал, что интерес есть в основном у всех, студентов, рабочих и т.д. снять недвижимость во всех городах.
Он отметил, что сегодня цены на аренду двухкомнатной квартиры в Никосии составляют в среднем от €500 до €600, в Лимассоле от €800 до €900, а в Ларнаке и Пафосе, которые стоят одинаково, от €400 до €500. Арендная плата за квартиру с двумя спальнями в Никосии колеблется от 700 до 800 евро, в Лимассоле — от 1300 до 1400 евро, в Ларнаке и Пафосе — от 500 до 600 евро. Что касается арендной платы за трехкомнатные квартиры, г-н Кинайгиру сказал, что в Никосии они варьируются от 900 до 1000 евро, в Лимассоле от 1700 до 1800 евро, а в Ларнаке и Пафосе от 700 до 800 евро.
«Однако самая большая проблема — это не цены. Самая большая проблема в наличии, это поставка. Доступность, к сожалению, на данный момент находится на нулевом уровне. В некоторых городах нет недвижимости в аренду, а в некоторых городах есть некоторые объекты, заинтересованному арендатору достаточно обратиться в зарегистрированные агентства недвижимости, у которых больше возможностей и не только, чтобы заинтересованный арендатор избежал злоупотреблений. и эксплуатации», — добавил он.
Как он упомянул, еженедельно в Совет по регистрации агентов по недвижимости поступают жалобы либо от владельцев недвижимости, либо от заинтересованных арендаторов недвижимости о злоупотреблениях и ловушках, в которые они попадают с проницательными людьми.
Для этого, сказал г-н Кинайгиру, Совет сделал еще один шаг и создал и продвигал платформу ktimatomesites.com, в которой участвуют только лицензированные агенты по недвижимости, она публикуется с 4 августа, и это поможет всем заинтересованным избежать злоупотреблений и подвигов. по проницательному.
«Важно отметить, что мы находимся в туристическом сезоне, но большого наплыва туристов нет, поэтому владельцы недвижимости вынуждены арендовать недвижимость не посуточно, а ежегодно. Итак, если бы был рост туризма или если бы он был на том же уровне, что и в предыдущие годы, до вируса короны, конечно, вы понимаете, что проблема была бы больше, потому что многие владельцы недвижимости были бы назначены на посуточную аренду, что означает цены были бы еще выше и, возможно, даже меньше доступной недвижимости, чем сегодня», — добавил он.
На вопрос, будет ли студентам сложно найти жилье из-за проблемы с ограниченной доступностью жилья для аренды, г-н Кинайгиру сказал, что количество студенческих общежитий увеличилось, но, к сожалению, такого увеличения, которое могло бы охватить заинтересованных студентов, нет. Таким образом, проблема остается на том же уровне, студентам сложно найти недвижимость, а цены также остаются на том же уровне, что и в прошлом году.
«К сожалению, каждый заинтересованный студент должен найти какие-то другие решения, такие как, например, недвижимость, которая не находится прямо за пределами университета, или разделить арендуемую недвижимость с другим студентом или другими людьми, чтобы иметь возможность получить лучшую цену. Также было бы хорошо, если бы каждый заинтересованный человек интересовался арендой раньше, чем в последний момент», — добавил он.
Президент Кипрской федерации студенческих союзов (POFEN) Рафаэль Захариадис в своих заявлениях для KYPE заявил, что в этом году из-за студенческой жизни спрос увеличился, а предложение квартир сократилось, и это затрудняет поиск квартиры любым студентом. квартиру, добавив, что наблюдается рост цен, особенно в Лимассоле.
«И это усложняет задачу для студентов, потому что, чтобы найти что-то по доступной цене, им приходится ехать за город, чтобы найти что-то дешевое», — заключил он.
