31.08.2023
Ассоциация туристических предприятий Кипра (Stek) в среду выступила с предупреждением о бесконтрольной работе краткосрочной аренды и растущем притоке туристов в оккупированные районы, подчеркнув «асимметричные риски» для гостиничного бизнеса.
В пресс-релизе ассоциация отметила, что законная гостиничная индустрия Кипра постоянно и все больше подвергается влиянию безрассудного роста краткосрочной аренды недвижимости и растущего туристического потока на оккупированные территории.
Что касается краткосрочной аренды недвижимости, подобной той, что предлагается на Airbnb, компания Stek вновь выразила свою глубокую обеспокоенность по этому поводу, сославшись на постоянный рост недобросовестной конкуренции.
«С одной стороны, — заявляет ассоциация, — существуют тысячи объектов размещения, которые еще не зарегистрированы в соответствующем реестре и поэтому работают совершенно бесконтрольно, возможно, незаконно и не облагаются налогами. С другой стороны, есть объекты недвижимости, которые зарегистрированы в реестре, но предоставляют гостиничные услуги без уплаты соответствующих сборов/налогов, не имеют надлежащего лицензирования и не следуют тем же правилам работы, что и отели», — добавили в нем.
Более того, ассоциация отметила, что приток жилой недвижимости на рынок краткосрочной аренды привел к значительному дефициту недвижимости для покупки, особенно для долгосрочной аренды, что привело к постоянному росту цен на недвижимость и арендной платы. Это явление побудило многие европейские города ввести строгие правила в этом секторе, включая ограничения на разрешенную продолжительность аренды или даже полный запрет на краткосрочную аренду в определенных районах.
Stek считает, что «государству пора серьезно и решительно заняться этим вопросом» и призывает соответствующие органы как можно скорее провести комплексное исследование. Исследование, добавила ассоциация, должно «точно оценить масштабы проблемы и в то же время предложить конкретные рекомендации по ее решению».
