08.05.2023
Цены на продажу и аренду недвижимости на Кипре изменились в первом квартале 2023 года после роста в предыдущих кварталах, однако в некоторых категориях недвижимости аренда, похоже, приносит значительную прибыль.
Одним из них являются дома для отдыха и апартаменты для отдыха, где цены продажи выросли на 3,1% и 8% соответственно, но арендная плата росла более быстрыми темпами.
Цены на рекордно высоком уровне
Согласно индексу продаж недвижимости и стоимости аренды Ask Wire за первый квартал 2023 года, цены на аренду выросли по сравнению с соответствующим кварталом 2022 года на 14,5% для домов и на 19,1% для квартир для отдыха.
Отмечается, что арендная плата, как за квартиры, так и за дома для отдыха находится на самом высоком уровне с первого квартала 2016 года, по которому имеются данные, при этом темпы роста достигают 72% (для квартир для отдыха) и 56% (для домов для отдыха).
По сравнению с первым кварталом 2021 года цены на аренду квартир для отдыха выросли на 21% и на 16% — на дома для отдыха. По сравнению с соответствующим кварталом 2019 года (до пандемии) арендная плата увеличилась на 21,2% для квартир для отдыха и на 8,3% для домов для отдыха.
Арендная плата в Лимассоле удвоилась за 7 лет
Цены на аренду апартаментов для отдыха в Лимассоле достигли самого высокого уровня в первом квартале года на Кипре, увеличившись на 15% по сравнению с соответствующим кварталом 2022 года, при этом арендная плата в домах для отдыха увеличилась на 11%. Подчеркивается даже, что арендная плата за апартаменты для отдыха в Лимассоле удвоилась по сравнению с 2016 годом, по которому имеются данные.
Тем не менее, самый большой годовой рост на 37,5% был зафиксирован в ценах на аренду апартаментов для отдыха в Пафосе, в то время как аренда домов для отдыха выросла на 26,6%.
В свободной Фамагусте арендная плата ежегодно увеличивалась в первом квартале 2023 года на 13,6% для квартир для отдыха и на 7,6% для домов для отдыха.
Что касается Ларнаки, цены на аренду квартир для отдыха зафиксировали годовой рост на 11,1%, а на дома для отдыха рост достиг 12,5%.
