Согласно последним статистическим данным системы Numbeo, собранным к январю 2026 года, Лимассол продолжает оставаться самым дорогостоящим городом для проживания на Кипре. Исследование показывает, что Лимассол опережает Никосию, Пафос и Ларнаку по большинству основных категорий расходов, включая сектор ресторанов, досуг и частные услуги.
Содержание
Жилая недвижимость и аренда
Наиболее существенное давление на бюджет домохозяйств в Лимассоле оказывает жилая недвижимость. Арендная плата здесь составляет 32,2% от ежемесячных расходов семьи — это самая высокая доля среди четырех крупнейших городов острова.
В центре Лимассола односпальная жилая недвижимость предлагается в аренду в среднем за €1 338,64 в месяц, а трехспальная — за €2 350,00. Для сравнения, в Никосии аналогичная односпальная жилая недвижимость в центре города стоит около €664,55, в Пафосе — €922,22, а в Ларнаке — €862,62.
При покупке объектов недвижимости наблюдается аналогичная ситуация. Стоимость квадратного метра в центральной части Лимассола достигает €4 536,49, тогда как в Никосии этот показатель составляет €2 713,81, в Пафосе — €3 742,00, а в Ларнаке — €3 403,26. За пределами городских центров Лимассол также удерживает лидерство с ценой €3 555,38 за кв. м.
Однако условия ипотечного кредитования демонстрируют ограниченные региональные различия: ставки по 20-летним фиксированным кредитам варьируются от 3,52% в Пафосе до 4,36% в Никосии.
Доходы и потребительские расходы
Несмотря на высокие цены, средняя чистая заработная плата в Лимассоле является самой высокой на острове и составляет €2 449,46. В других городах показатели заметно ниже: в Никосии — €1 547,36, в Ларнаке — €1 594,57, а в Пафосе — €1 919,93.
Расходы на питание вне дома в Лимассоле также выше. Обед в недорогом ресторане обойдется в €20 в сравнении с €13,50–€15 в других районах. Ужин из трех блюд на двоих в заведении среднего класса стоит около €80, тогда как в Ларнаке аналогичный набор услуг оценивается в €50.
Транспорт и коммунальные услуги
Интересно, что в некоторых категориях Лимассол предлагает более выгодные условия. Например, месячный проездной на общественный транспорт стоит здесь €40, в то время как в Никосии, Пафосе и Ларнаке его цена составляет €50. Начальная стоимость проезда на такси составляет €7 в Лимассоле, €5,40 в Никосии и €6,50 в Ларнаке, а в Пафосе — €10. Самая высокая почасовая плата за ожидание наблюдается в Никосии и составляет €45, по сравнению с €30 в Лимассоле, €25 в Ларнаке и €20 в Пафосе. Стоимость бензина остается практически одинаковой во всех районах, варьируясь от €1,40 до €1,42 за литр.
Стоимость владения автомобилем практически не меняется. Новый Volkswagen Golf стоит €25 000 в Лимассоле и €29 400 в остальных трех городах. Цена Toyota Corolla варьируется от €27 242,86 в Лимассоле до почти €29 500 в Пафосе.
Основные коммунальные платежи распределяются следующим образом:
- Лимассол: €193,63
- Никосия: €178,24
- Ларнака: €172,52
- Пафос: €150,12
Цены на интернет варьируются от 28 до 32 евро, а тарифные планы мобильной связи стоят 20,77 евро в Лимассоле и 12,80 евро в Пафосе.
Образование и образ жизни
Разрыв в стоимости между районами наиболее заметен в сфере частных услуг. Ежемесячный абонемент в тренажерный зал в Лимассоле стоит €81,76, что значительно дороже, чем в Никосии (€63,46), Пафосе и Ларнаке (€61).
Сектор частного образования также подтверждает статус Лимассола как самого дорогого района:
- Частный детский сад: в Лимассоле в среднем €538,09 в месяц, в Ларнаке — €327,11, в Пафосе – €404, в Никосии – €441,94.
- Международная школа (годовое обучение): в Лимассоле — €9 419,38, в Никосии — €7 870,59, в Пафосе — €5 583,33.
Таким образом, несмотря на высокие зарплаты, жители Лимассола сталкиваются с наибольшей финансовой нагрузкой, особенно в части обеспечения себя качественной жилой недвижимостью и образовательными услугами.
