Компания Ask Wire, специализирующаяся на отслеживании транзакций, запрашиваемых цен и строительной деятельности в секторе недвижимости, опубликовала обновлённый индекс цен на продажу и аренду недвижимости за третий квартал 2024 года. Данные охватывают все районы Кипра и основные типы недвижимости, начиная с четвёртого квартала 2009 года.
Согласно этому индексу, динамика цен варьируется в зависимости от типа недвижимости:
- Квартиры: годовой рост цен составил 1,2%, для квартир для отдыха — 0,1%.
- Снижение цен: отмечено уменьшение стоимости складов на 1,8%, коммерческой недвижимости — на 1,4%, жилых домов и офисов — на 0,8%.
- Квартальная динамика: снижение цен на склады — 1,8%, на дома и коммерческие объекты — 0,8%, на офисы — 0,5%, на апартаменты для отдыха — 0,4%, на квартиры — 0,1%.
- Рост цен на апартаменты для отдыха: цены выросли на 1,4%.
Квартальное процентное изменение стоимости недвижимости (2-й квартал 2024 г. по сравнению с 3-м кварталом 2024 г.)
| Тип недвижимости | Цены | Арендная плата |
| Квартиры | -0,1% | -1,2% |
| Дома | -0,8% | -0,8% |
| Коммерческая недвижимость | -0,8% | -0,7% |
| Склады | -1,8% | -1,8% |
| Офисные помещения | -0,5% | -0,6% |
| Апартаменты для отдыха | 0,4% | 0.0% |
| Дома для отдыха | -0,4% | 0.0% |
Арендные ставки также демонстрируют смешанную динамику:
- Рост арендной платы квартир: увеличение на 1,9% в годовом исчислении.
- Снижение арендной платы на: склады — на 2%, апартаменты для отдыха — на 1%, дома — на 0,8%, коммерческую недвижимость — на 0,7%, офисы — на 0,6%.
- Стабильность аренды апартаментов для отдыха: годовые изменения не зафиксированы.
- Квартальная динамика: снижение ставок аренды квартир на 1,2%, складов — на 1,8%, домов — на 0,8%, коммерческой недвижимости — на 0,7%, офисов — на 0,6%.
Годовое процентное изменение стоимости недвижимости (3 квартал 2023 г. по сравнению с 3 кварталом 2024 г.)
| Тип недвижимости | Цены | Арендная плата |
| Квартиры | 1,2% | 1,9% |
| Дома | -0,8% | -0,8% |
| Коммерческая недвижимость | -1,4% | -0,7% |
| Склады | -1,8% | -2,0% |
| Офисные помещения | -0,8% | -0,6% |
| Апартаменты для отдыха | 0,1% | -1.0% |
| Дома для отдыха | -0,6% | 0.3% |
Рынок недвижимости Кипра продолжает адаптироваться к сложным условиям, предлагая возможности для осторожных инвесторов. Для более подробного анализа цен на продажу и аренду недвижимости в разных районах посетите сайт Ask Wire: https://ask-wire.com/insights/
