Рынок недвижимости Кипра завершил 2025 год на высокой ноте, продемонстрировав уверенный рост, как в декабре, так и по итогам всего двенадцатимесячного периода. В течение всего года на рынке доминировала положительная динамика, что подтверждается существенным увеличением количества зарегистрированных договоров купли-продажи.
Согласно официальным данным Земельного департамента, объем сделок в декабре 2025 года в целом по стране увеличился на 24% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, достигнув отметки в 1659 договоров. В годовом исчислении (с января по декабрь 2025 года) в провинциальные кадастровые управления было подано 18 114 документов, что на 15% превышает показатель 2024 года, когда было зарегистрировано 15 797 сделок.
Статистика по районам
Лимассол
Район Лимассола продолжает удерживать статус ведущего центра бизнес-активности в сфере жилой недвижимости. В декабре прошлого года здесь было зафиксировано 478 сделок, что на 12% больше, чем в декабре 2024 года (428 сделок).
По итогам всего 2025 года в Лимассоле было продано 5563 объекта. Это составляет более 30,7% от общего объема национального рынка. Спрос на жилую недвижимость в этом районе, включая современные односпальные, двухспальные и трехспальные квартиры, вырос на 11% по сравнению с предыдущим годом.
Никосия
В Никосии также наблюдается стабильный рост интереса покупателей. В декабре 2025 года продажи жилой недвижимости в Никосии выросли на 16%, составив 366 сделок. За весь 2025 год столичный район обеспечил 22,7% общенационального объема продаж с результатом 4115 договоров, что на 17% больше показателей 2024 года.
Ларнака
Наиболее впечатляющую динамику по итогам декабря показал район Ларнаки. Количество сделок здесь выросло на 44%, увеличившись с 263 (в декабре 2024 года) до 380. Годовой показатель Ларнаки также демонстрирует значительный прогресс: за 2025 год было зарегистрировано 3978 договоров купли-продажи, что на 19% выше уровня предыдущего года. Доля этого района в общей структуре продаж составила 22%.
Пафос
Район Пафоса в декабре 2025 года продемонстрировал рост на 29%, достигнув отметки в 342 сделки. Суммарно за 2025 год активность в Пафосе увеличилась на 15%, составив 3567 зарегистрированных договоров (почти 20% от общего рынка страны).
Фамагуста
В Фамагусте в декабре продажи выросли на 39% (93 сделки против 67 годом ранее). В целом за год продажи недвижимости в этом районе выросли на 15%, а общее число поданных документов на покупку жилой недвижимости достигло 891.
