Согласно последнему отчёту Landbank Analytics, рынок аренды домов на Кипре продолжает демонстрировать заметные различия по районам. В июле 2025 года Лимассол уверенно закрепил за собой статус самого дорогого направления для аренды элитной жилой недвижимости, тогда как Никосия осталась наиболее доступным районом.
Лимассол
Средняя стоимость аренды дома в Лимассоле достигла €5 099 в месяц. При этом наибольший рост цен наблюдается на большие дома:
- двухспальные — €2 119,
- трёхспальные — €3 286,
- четырёхспальные — €5 933,
- пятиспальные — €8 431,
- шестиспальные — почти €10 000.
Лимассол стал лидером не только по ценам, но и по количеству предложений. В июле здесь было доступно 323 дома, что составило 64,3% всех объектов на рынке.
Пафос
Пафос занимает второе место по уровню цен, со средней арендной ставкой €4 338. Особенно высок спрос на четырёх- и пятиспальные дома, которые сдавались в среднем за €5 358 и €5 675 соответственно. Шестиспальные дома достигали €5 700 в месяц. Более компактные варианты остаются доступнее: трёхспальные дома — €3 220, двухспальные — €2 300.
Никосия
В Никосии арендаторам были предложены наиболее доступные условия. Средняя стоимость составила €2 756 в месяц.
- двухспальные дома — €1 000,
- трёхспальные — €2 149,
- четырёхспальные — €2 791,
- пятиспальные — €3 638,
- шестиспальные — €4 360.
Несмотря на более низкий уровень цен, Никосия занимает второе место по числу предложений — 67 домов.
Ларнака
В Ларнаке было выставлено на аренду 54 дома. Средняя арендная ставка в Ларнаке составила €2 908. Основу рынка составляют трёх- и четырёхспальные дома:
- двухспальные — €1 338,
- трёхспальные — €1 968,
- четырёхспальные — €2 709,
- пятиспальные — €2 964,
- шестиспальные — €4 500.
Фамагуста
В Фамагусте зафиксирована средняя стоимость аренды в €3 138. Однако из-за небольшого числа предложений (всего 12 домов) на рынке наблюдаются резкие колебания. Например, двухспальные дома сдавались за €1 400, а пятиспальные достигали €5 250.
По всему Кипру в июле было доступно 502 дома для аренды. Аналитики отмечают, что основная проблема рынка — это ограниченное предложение крупных объектов, что продолжает стимулировать рост цен, особенно в Лимассоле и Пафосе.
По словам генерального директора Landbank Group Андреаса Христофоридеса, высокая активность в Лимассоле отражает стабильный экономический рост города и сохраняющийся дефицит жилой недвижимости. При этом спрос на элитные дома остаётся стабильным во всех районах острова.
