Совет по регистрации риелторов представил аналитический отчет о состоянии рынка недвижимости Кипра во втором квартале 2024 года. Анализ был проведен на основе данных Департамента земельного кадастра и геодезии и включает четыре основных типа объектов: квартиры, дома, земельные участки и поля. Отчет отражает среднюю стоимость сделок в каждой категории и количество заключенных контрактов по регионам. Представленные средние значения не ограничиваются только сделками в городах, а учитывают все продажи в пределах каждого региона.
Квартиры
Во втором квартале 2024 года на Кипре было зарегистрировано 489 сделок с квартирами. Наибольшее количество продаж пришлось на район Никосии, однако самая высокая средняя стоимость квартир была зафиксирована в Лимасоле — 246 919 евро. Для сравнения, в Никосии средняя цена продажи квартир составила 134 031 евро, в Ларнаке — 133 058 евро, в Пафосе — 122 846 евро, а в районе Фамагусты — 109 804 евро.
Дома
С апреля по июнь 2024 года было заключено 110 сделок по продаже домов, за исключением Никосии, данные по которой отсутствуют. Наименьшее количество сделок зафиксировано в Ларнаке. В Пафосе средняя стоимость проданных домов составила 398 857 евро, в Лимасоле — 362 429 евро, в Фамагусте — 273 028 евро, а в Ларнаке — 205 035 евро.
Земельные участки
Наибольшее количество сделок с земельными участками было зарегистрировано в районе Никосии — 273 из 666 сделок, совершенных по всему острову. Однако самые высокие средние цены на участки были в Пафосе (265 884 евро) и Лимасоле (260 613 евро). Средняя стоимость участков в Никосии составила 198 737 евро, в Ларнаке — 173 220 евро, а в Фамагусте — 151 103 евро. Стоимость участков может значительно варьироваться в зависимости от их площади и наличия построек.
Поля
Районы Никосии и Лимасола лидируют по количеству сделок с полями, на их долю пришлось 852 из 1501 сделки, совершенной на Кипре. Средняя стоимость полей была самой высокой в Пафосе — 170 873 евро и самой низкой в Ларнаке — 96 255 евро. В Фамагусте средняя цена поля составила 144 359 евро, в Лимасоле — 135 392 евро, а в Никосии — 104 752 евро. В ряде случаев такие земли могут включать в себя здания, что повышает их стоимость.
