Компания LIFE REALTY, специализирующаяся на продаже недвижимости в районах Лимассола и Пафоса, совместно с оценочной фирмой Demos Georgiou & Associates LLC представила отчет о состоянии рынка за 2025 год. В центре внимания аналитиков оказались 10 крупнейших индивидуальных сделок года, официально зарегистрированных в Земельном департаменте.
Общая стоимость 10 крупнейших сделок составила около 236 миллионов евро. Характерной чертой года стали пакетные продажи, что подтверждает высокий уровень доверия институциональных инвесторов и фондов к кипрскому рынку. Инвесторы делают ставку на долгосрочный прирост капитала и высокую доходность жилой недвижимости в 2026 году.
Наиболее масштабные транзакции года сосредоточены в районе Цифликудия. На две крупнейшие сделки здесь пришлось 43,4% от общего объема топ-10:
- Первое место (€58 000 000): Приобретение 12 офисных помещений и 78 парковочных мест в высотке на берегу моря. Это крупнейшая коммерческая сделка года.
- Второе место (€44 782 440): Покупка 10 квартир в том же районе одним инвестором.
Высокий спрос на офисы премиум-класса вдоль береговой линии Лимассола сохраняется. На третьем месте в списке (€28,5 млн) оказалась продажа пяти этажей в бизнес-центре в районе Агиос Георгиос (Фрагкуди) в Агиос Афанасиос. Также значимая сделка на сумму €14,8 млн (восьмое место) была зафиксирована в районе Неаполис, где были проданы офисные помещения в многоэтажном здании.
Сегмент элитной жилой недвижимости представлен уникальными объектами в высотных комплексах:
- Пятое место (€15,2 млн): большая трёхкомнатная квартира на 21-м, 22-м и 23-м этажах, с частным садом на крыше и собственным бассейном.
- Девятое место (€10,1 млн): Покупка трех квартиры с восемью парковочными местами.
- Десятое место (€9,35 млн): Продажа квартиры на 33-м этаже в элитном жилом комплексе Лимассола.
Земельные участки под будущую застройку жилой недвижимости также привлекли значительные средства. Четвертую строчку рейтинга заняла продажа участка в районе Меса Гейтония (квартал Тимиу Продрому) за €26 млн. Шестое и седьмое места разделили сделки по €15 млн каждая за участки туристического и коммерческого назначения в районах Потамос Гермасойя и Айос Тихонас.
