01.04.2022
Готовые к сдаче дома и квартиры монополизируют интерес покупателей Кипра, заинтересованных в инвестициях в недвижимость.
По мнению профессионалов в сфере недвижимости, пандемия и изменения, которые она внесла в образ жизни горожан, способствовали поиску объектов с более просторными внутренними помещениями, внутренними дворами, а также открытыми террасами. Эта тенденция также подтверждается продажами Земельного кадастра, поскольку именно эта категория недвижимости продолжает занимать лидирующие позиции в сделках.
Учитывая наблюдаемый повышенный спрос, Altamira Real Estate представляет на этой неделе 11 готовых домов и квартир, расположенных в одних из лучших жилых районов Кипра.
Уникальные возможности, которые мы решили представить вам, касаются объектов недвижимости, которые могут быть немедленно заняты либо самим покупателем, либо арендатором, что делает их очень привлекательным вариантом для инвестиций, приносящим значительный доход потенциальному владельцу. Это готовые жилые единицы, которые дают покупателю возможность избежать трудоемких процедур, необходимых для строительства нового дома/ квартиры, а также высоких затрат на строительство, наблюдаемых в настоящее время на рынке, которые во многих случаях превышают 30 %.
Кроме того, выбранные объекты освобождены от НДС, расположены рядом с широким спектром услуг и удобств и доступны по ценам значительно ниже, чем новые жилые единицы. Тот факт, что они пусты, дает возможность потенциальному покупателю конфигурировать интерьер по своему желанию, выбирая цвета, мебель и отделку по своему вкусу.
Готовые решения всего от €70 000
В провинции Никосия, а именно в Platy Aglantzias, недалеко от оживленного проспекта Кирения, мы выделили отдельный двухэтажный дом по ориентировочной цене €550 000.
Это район, который неизменно демонстрирует высокий спрос на покупку домов и квартир, предлагая при этом отличный доступ к Университету Кипра, центру столицы и шоссе. Резиденция площадью 340 м2 находится в очень хорошем состоянии и состоит из гостиной, столовой, кухни, прачечной, кабинета и четырех спален. Снаружи есть двор, кладовая, гриль и крытая парковка. Такая недвижимость считается идеальным выбором для большой семьи.
В этом же районе мы также нашли двухэтажную квартиру с четырьмя спальнями по ориентировочной цене €310 000 . Недвижимость состоит из гостиной, столовой, ванных комнат и террас и имеет отдельный титул собственности. Внутренняя площадь квартиры 171 кв.м. и веранды по 113 кв.м.
Квартира на первом этаже , 162 кв.м. в привлекательном и популярном месте в муниципалитете Строволос. Недвижимость, расположенная недалеко от проспекта Элеонон и ратуши Строволоса, очень активного района с сильным коммерческим и жилым характером, продается по ориентировочной цене 185 000 евро. Она расположена на первом этаже трехэтажного многоквартирного дома и состоит из гостиной, столовой, кухни, двух спален и ванной комнаты, а снаружи имеет террасу, гриль и площадку с эксклюзивным правом пользования.
В этом же многоквартирном доме мы также нашли трехкомнатную квартиру по ориентировочной цене €135 000. Квартира имеет площадь 155 кв.м. и дополнительные 22 кв.м. — крытая терраса. Она имеет отдельный титул собственности.
Кроме того, в Дали, недалеко от региональной средней школы Пера Хорио Нисос, мы выделили квартиру с двумя спальнями по ориентировочной цене €100 000. Недвижимость угловая и примыкает к зеленой зоне, а также к улицам Идалиадос и Нео Ливади. Она находится в очень хорошем состоянии, имеет отличный доступ к шоссе и соседним муниципалитетам и состоит из гостиной, столовой, кухни, ванной комнаты и крытой террасы. На первом этаже также есть крытая парковка и склад.
В тихом районе общины Клирос в провинции Никосия мы выбрали недостроенный дом на первом этаже, который продается по ориентировочной цене 115 000 евро и находится всего в нескольких метрах от центра деревни. Недвижимость имеет деревянную конструкцию, вмещает три спальни и имеет незавершенный бассейн. Она имеет внутреннюю площадь около 180 кв.м. и террасы 56 кв.м. Тот факт, что резиденция является незавершенной, позволяет потенциальному покупателю варьировать планировку и отделку помещений по своему желанию, выбирая мебель и цвета по своему вкусу.
Особый интерес представляет также готовая к сдаче вилла с бассейном и видом на море, в поселке Куклион в районе Пафоса, которая продается по ориентировочной цене €290 000. Недвижимость расположена недалеко от поля для гольфа Secret Valley, среди пышной природы, всего в нескольких минутах от Петра-ту-Ромиу, прекрасных загородных пляжей, а также аэропорта Пафоса. Она имеет удобные и функциональные помещения, состоит из гостиной, кухни, трех спален, ванных комнат и большого двора.
В муниципалитете Паралимни, в провинции Фамагуста, мы выделили квартиру с двумя спальнями на первом этаже, недалеко от проспекта Каппари и моря. Недвижимость, которая доступна по ориентировочной цене 70 000 евро, имеет отличный доступ к прекрасным пляжам муниципалитета, а также к туристической зоне «Протарас». Она состоит из гостиной, столовой, кухни и ванной комнаты и имеет площадь 65 кв.м., имеет отдельный титул собственности и открытое парковочное место.
Мезонет с тремя спальнями в муниципалитете Дериния по ориентировочной цене 175 000 евро. Отель находится всего в нескольких метрах от больницы общего профиля Фамагусты и главной дороги Дериния — Паралимниу. Он находится в хорошем состоянии, состоит из кухни, гостиной, ванной комнаты и имеет площадь 129 кв.м.
